Willkommen in Saarhölzbach!

In schönster Wohngegend von Mettlach-Saarhölzbach befindet sich auf einem 1337 m² großen Grundstück dieses Einfamilienhaus mit traumhaften Ausblick. Das Objekt wurde ca. 1976 massiv erbaut und besticht durch seine moderne Architektur mit offenen Räumen und großen Fensterfronten. Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² bietet es genügend Platz für die junge Familie. Die Einliegerwohnung im Untergeschoss eignet sich optimal für die Mehrgenerationenfamilie, zur Vermietung oder auch als Ferienwohnung.
Nach der Durchführung von Sanierungs-/Modernisierungsmaßnahmen können Sie hier schon bald Ihren Traum der eigenen vier Wände leben!

Worauf warten Sie noch?

Lage und Grundstück:
- in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet von Saarhölzbach. Sie erreichen die Gemeinde Mettlach und die Stadt Merzig in wenigen Autominuten
- auf einem 1337 m² großen Grundstück mit Blick auf die Saarschleife

Bauart und Ausstattung:
- massiv, freistehend, unterkellert
- Baujahr ca. 1976
- Ölzentralheizung
- Fenster, Elektrik analog Baujahr
- moderner Flachdachbungalow mit besonderer Architektur
- Balkon mit Traumblick
- Einliegerwohnung mit Terrasse
- das Objekt befindet sich in einem sanierungsbedürftigen und renovierungsbedürftigen Zustand!

Aufteilung:
EG: Flur, Gäste-WC, großzügiger Wohnbereich, offene Küche mit Esszimmer und Zugang zum Balkon, Büro, Schlafzimmer, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, Badezimmer mit Dusche und Wanne ( ca. 150 m² Wfl.)
UG:
Einliegerwohnung: Flur, Wohnen/Essen/Küche mit Zugang zur Terrasse, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2 (ca. 80 m² Wfl.)
Keller: Heizung, Abstellraum 1, Abstellraum 2, großer Partyraum/Hobbyraum mit Zugang zum Garten

Interessiert? Dann sprechen Sie uns gerne an!