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Objektnummer: FIO-10814357760 | SIP-ID: 17219

Modernes Einfamilienhaus mit schönem Garten

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Kaufpreis

799.000 €

Wohnfläche

160 m²

Grundstücksfläche

257 m²

Adresse

71701 Schwieberdingen

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Matthias Seigner
Herr Matthias Seigner
Kreissparkasse Ludwigsburg
Herr Matthias Seigner
Herr Matthias Seigner
Kreissparkasse Ludwigsburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
799.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Wohnen in Schwieberdingen bringt viele Vorteile mit sich. Die Wege sind kurz. Ob Schule, Ärzte oder Einkaufsmöglichkeiten. Die Grünanlage entlang der Glems, die unweit des Ortskerns verläuft, erinnert an so manchen Kurort. Ergänzend zu dieser Idylle ist mit Bosch ein großer Arbeitgeber vor Ort vertreten, der Schwieberdingen attraktiv für alle Bevölkerungsgruppen macht. Diese Attraktivität führt aufgrund der derzeit sehr guten Nachfragesituation dazu, dass Wohnungen hier stark nachgefragt und somit auch wertbeständig sind. Kindergärten, Grund- und Hauptschule, Realschule, Ärzte und gute Einkaufsmöglichkeiten vor Ort. Mit Bus oder Strohgäubahn haben Sie eine gute Anbindung Richtung Stuttgart.

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71701 Schwieberdingen

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2008 überzeugt mit durchdachter Architektur und einem behaglichen Wohnambiente auf rund 160 m² Wohnfläche. Die insgesamt 5,5 Zimmer bieten viel Platz für individuelle Wohnideen - ideal für Familien oder Paare.

Der Wohnbereich besticht durch einen hochwertigen Parkettboden, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. An kühlen Tagen sorgt ein Kamin für gemütliche Stunden. Eine moderne Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen ein, während das modern gestaltete Badezimmer mit stilvollen Elementen überzeugt.

Das ca. 257 m² große Grundstück bietet neben dem Haus einen großen Gartenbereich mit überdachter Terrasse - ideal, um warme Tage im Freien zu genießen oder den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen. Im geräumigen Gartenhäuschen können Sie bequem Ihre Gartenutensilien unterbringen.

Zur Immobilie gehören zudem eine Garage sowie ein Außenstellplatz, die für komfortables Parken sorgen. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach ergänzt das Angebot und leistet einen wertvollen Beitrag zur Energieeffizienz des Hauses. Das Objekt ist frei und kann sofort bezogen werden.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Wohnangebot - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

Bad: Fenster
Kamin
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Abstellraum
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten

Objektdaten

PLZ
71701
Ort
Schwieberdingen
Wohnfläche
160 m²
Nutzfläche
39 m²
Grundstücksfläche
257 m²
Anzahl Zimmer
5,5
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2008
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
96,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2008
Ausstellungsdatum
13.04.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
96,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Sonderbedingungen für das Immobiliengeschäft:
Vorstehende Beschreibung nach Angaben des Verkäufers/Vermieters. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit solcher Angaben übernehmen wir nur im Falle eines von uns zu vertretenden vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Verschuldens. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Vorkenntnis des Objekts ist binnen einer Woche nachzuweisen. Der Empfänger unserer Angebote und Mitteilungen hat sie vertraulich zu behandeln und nur für sich selbst zu verwenden, insbesondere darf er sie ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergeben. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Kreissparkasse Ludwigsburg.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Ludwigsburg

Stuttgarter Straße 9-11, 71665 Vaihingen an der Enz
Herr Matthias Seigner
Herr Matthias Seigner