Objektnummer: FIO-10814357720 | SIP-ID: 2025-KN-1403
Großzügiges Grundstück mit Bestandsobjekt





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Kaufpreis
1.450.000 €
Grundstücksfläche
1314 m²
Adresse
78465 Konstanz

Frau Michelle Nitsch
Sparkasse Bodensee

Frau Michelle Nitsch
Sparkasse Bodensee
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Courtage Hinweis
Lage
Straße nicht freigegeben
78465 Konstanz
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Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Süd/ Süd-West Ausrichtung
- gute Infrastruktur / Nähe zur Bushaltestelle
- Süd/ Süd-West Ausrichtung
- gute Infrastruktur / Nähe zur Bushaltestelle
Objektdaten
PLZ
Ort
Grundstücksfläche
Verfügbar ab
Zustand und Energieausweis
Alter
Weitere Informationen
Dieses großzügige Grundstück erstreckt sich über 1.314 m² und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung. An der Straße befindet sich ein Bestandsobjekt mit einer Wohnfläche von 368 m², welches sich über vier Wohneinheiten erstreckt - sei es zur Eigennutzung, als Mehrfamilienhaus oder zur Umnutzung nach Ihren Bedürfnissen.
Im hinteren Teil des Grundstücks bietet sich die Gelegenheit, zusätzlich zu bauen. Diese Fläche ermöglicht es Ihnen, ein weiteres Gebäude zu errichten. Aufgrund des fehlenden qualifizierten Bebauungsplans gibt es gewisse Freiheiten in der Planung Ihres zukünftigen Wohnhauses. Eine Bauvoranfrage wurde bereits gestellt, um erste Informationen zu den baurechtlichen Möglichkeiten und Auflagen zu erhalten. Dies gibt Ihnen eine wertvolle Grundlage für Ihre Planungen und Entscheidungsfindungen. Da sich das Grundstück in einem Wohngebiet befindet, ist eine Bebauung mit einem großzügigen Einfamilienhaus oder einer Doppelhaushälfte denkbar. Aber auch ein kleines Mehrfamilienhaus wäre vorstellbar.
Alternativ können Sie das Bestandsobjekt auch abreißen und die gesamte Fläche für Ihre Projekte nutzen. Ein Neubau auf dem gesamten Grundstück eröffnet Ihnen eine Vielzahl an Möglichkeiten.
Auf Wunsch lassen wir Ihnen gerne ein aussagekräftiges Exposé zukommen.
Im hinteren Teil des Grundstücks bietet sich die Gelegenheit, zusätzlich zu bauen. Diese Fläche ermöglicht es Ihnen, ein weiteres Gebäude zu errichten. Aufgrund des fehlenden qualifizierten Bebauungsplans gibt es gewisse Freiheiten in der Planung Ihres zukünftigen Wohnhauses. Eine Bauvoranfrage wurde bereits gestellt, um erste Informationen zu den baurechtlichen Möglichkeiten und Auflagen zu erhalten. Dies gibt Ihnen eine wertvolle Grundlage für Ihre Planungen und Entscheidungsfindungen. Da sich das Grundstück in einem Wohngebiet befindet, ist eine Bebauung mit einem großzügigen Einfamilienhaus oder einer Doppelhaushälfte denkbar. Aber auch ein kleines Mehrfamilienhaus wäre vorstellbar.
Alternativ können Sie das Bestandsobjekt auch abreißen und die gesamte Fläche für Ihre Projekte nutzen. Ein Neubau auf dem gesamten Grundstück eröffnet Ihnen eine Vielzahl an Möglichkeiten.
Auf Wunsch lassen wir Ihnen gerne ein aussagekräftiges Exposé zukommen.
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Anbieterinformationen

Sparkasse Bodensee
Marktstätte 1, 78462 Konstanz

Frau Michelle Nitsch
07541 704-5519