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Objektnummer: FIO-10814357600 | SIP-ID: 70-12791

Top moderne ca. 119 m² Büroflächen im Zentrum von Reichenbach, auf ca. 309 m² erweiterbar!

IMG_0385 - Büro in 73262 Reichenbach mit 119m² mieten
Einzelbüro mit Besprecher - Büro in 73262 Reichenbach mit 119m² mieten
Besprecher/Küche - Büro in 73262 Reichenbach mit 119m² mieten
Einzelbüro - Büro in 73262 Reichenbach mit 119m² mieten
Nettokaltmiete

1.100 €

Gesamtfläche

119 m²

Adresse

73262 Reichenbach

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Frank Pohlmann
Herr Frank Pohlmann
Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen
Herr Frank Pohlmann
Herr Frank Pohlmann
Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
1.100 €
Mieterprovision
keine zusätzliche

Lage

Straße nicht freigegeben
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Reichenbach, eine Gemeinde mit ca. 8.000 Einwohnern, am Rande des östlichen Landkreises Esslingen, liegt verkehrsgünstig an der B 10 mit bester ÖPNV Anbindung nach Stuttgart, Esslingen, Göppingen und Tübingen. Das Objekt befindet sich mitten im Zentrum von Reichenbach, direkt neben der Kreissparkasse.

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73262 Reichenbach

Objektbeschreibung

Im 1. Obergeschoss dieses Wohn-und Geschäftshauses, in welchem auch die Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen ansässig ist, wird in Kürze eine Top-Büroeinheit mit ca. 119 m² frei.

Diese Einheit ist bestens ausgestattet:

- Eingangs-/Besprechungsbereich mit offener hochwertiger Teeküche
- 3 große Einzelbüros
- 1 kleines Büro
- Damen/Herren WC´s
- Teppichböden
- entspiegelte Rasterleuchten
- Jalousien

Mobiliar kann vom heutigen Mieter gegen eine geringe Abstandssumme übernommen werden.
Der Mietpreis beträgt 1.100,00 Euro. 2 Stellplätze können separat angemietet werden.
Nebenkosten sind monatlich mit ca. 210,00 Euro kalkuliert.

Auf gleicher Etage befindet sich eine weitere Büroeinheit (ehemalige Zahnarztpraxis) mit etwa 190 m², die ebenfalls zur Vermietung ansteht. Einzelheiten auf Anfrage. Auf dem in der Anlage befindlichen Grundriss befindet sich die 119 m² Einheit rechts und die 190 m² Erweiterungsfläche auf der linken Seite.

Die Anmietung der Flächen erfolgt provisions - und mehrwertsteuerfrei.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz

Objektdaten

PLZ
73262
Ort
Reichenbach
Gesamtfläche
119 m²
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
01.07.2025
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1964
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Primärenergieträger
Gas
Stromverbrauchs-Kennwert
31,50 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
196,80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
1964
Ausstellungsdatum
06.10.2023
Gebäudeart
Gewerbe
Wesentlicher Energieträger
Gas

Anbieterinformationen

Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen

Bahnhofstr. 8, 73728 Esslingen am Neckar
Herr Frank Pohlmann
Herr Frank Pohlmann