Diese topmoderne Wohnanlage in Stuttgart-Heumaden, den begehrten Höhenlagen des Wirtschaftsraums Stuttgarts, bietet eine perfekte Kombination aus urbaner Nähe und naturnahem Wohnen. Der Flughafen, die Messe Stuttgart und die Autobahn A8 sind mit dem Auto in wenigen Fahrtminuten erreichbar, zur U-Bahn-Station Heumaden (Bockelstraße) sind es nur 3 Gehminuten. Mit der Stadtbahn oder dem Bus erreichen Sie das Stuttgarter Stadtzentrum in nur etwa 15 Minuten. Zudem lädt das nahegelegene Naherholungsgebiet rund um den Fernsehturm, der Waldaupark, zu Entspannung und Freizeitaktivitäten ein.

Suttgart-Heumaden, ein kleiner Stadtteil, der für seine ruhige und grüne Lage bekannt ist, grenzt an S-Sillenbuch und S-Riedenberg und bietet somit alles für den täglichen Bedarf: Supermärkte, Einzelhandel, Gastronomie und eine beste gesundheitliche Versorgung mit Ärzten und Apotheken. Für Familien sind Kindertageseinrichtungen und Schulen genauso zu Fuß erreichbar wie zahlreiche Sporteinrichtungen und die Jugendfarm.

Aufteilung/Ausstattung:


Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Diese wunderschöne Wohnung bietet Ihnen nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch eine Vielzahl hochwertiger Details, die für Komfort und Stil sorgen. Mit 4,5 Zimmern, edlen hellen Fliesen, bodentiefen Kunststofffenstern, einem großen Tageslichtbad und der modernen offenen Küche ist diese Wohnung ein absolutes Juwel.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von der freundlichen und einladenden Atmosphäre empfangen. Die kurze Diele mit Gäste-WC öffnet sich schnell zu einem großen hellen Wohnbereich mit offener Küche. Die hochwertige Küche mit modernen Geräten, stilvollen Oberflächen und viel Stauraum ist der perfekte Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern und gemeinsame Mahlzeiten mit der Familie zu genießen.

Zwischen Essplatz und gemütlicher Sofaecke ist der praktische Ausgang zur großen überdachten Terrasse mit dem sonnigen und pflegeleichten Gartenanteil. Ein Traum für Familien zum Grillen, Spielen und Relaxen.

Ein vom Wohnbereich abgehender Flur schafft eine optische Trennung der Schlafräume und des großzügigen Badezimmers. Die drei gut geschnittenen Räume sind zwischen 12 und 15 m² groß und lassen sich so flexibel und vielseitig nutzen. Zwei der drei Räume und das Bad verfügen über bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden. Das moderne Bad mit großen weißen Wandfliesen und anthrazitfarbenen Bodenfliesen ist mit Badewanne, bodengleicher Dusche, zwei Waschtischen und WC familientauglich ausgestattet.

Am Ende des Flurs gibt es noch einen praktischen Abstellraum für alles was dezent verschwinden soll. So haben Sie überall genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.

Die hochwertige Ausstattung mit elektrischen Rollläden an allen bodentiefen Fenstern, kontrollierter Be- und Entlüftung, sowie Fußbodenheizung mit Einzelsteuerung für jeden Raum machen die Wohnung ebenso komfortabel wie sicher.

Bezug/Sonstiges:

Zur Wohnung gehören ein Keller und ein TG-Stellplatz. Die Waschküche mit Waschmaschinenanschluss und der Fahrradraum werden gemeinschaftlich genutzt. Ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung ist der barrierefreie Zugang und der Aufzug bis in den Keller und die Tiefgarage. Ein Hausmeisterservice bietet zusätzlichen Komfort. Der Anschluss ans Glasfasernetz ist bereits im Haus und auf Wunsch für die Wohnung verfügbar.Die Wohnung wird im Sommer frei und ist ohne große Renovierungsarbeiten beziehbar.

Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten und stilvollen Zuhause!