Neuwied, die Kreisstadt am Rhein liegt zwischen Bonn im Norden und Koblenz im Süden und ist verkehrsgünstig über die Bundesstraßen B42, B256 und B9 zu erreichen - von hier hat man einen schnellen Anschluss zu den Autobahnen A48, A61 und A3. Die Oberzentren Rhein-Main und Köln-Bonn sind in 60 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Neuwied verfügt über 2 Krankenhäuser, Allgemeinmediziner und Fachärzte aller Richtungen sind in Neuwied niedergelassen.
Der Stadtkern mit ausgeprägter Fußgängerzone und das nahe gelegene Gewerbegebiet bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die über den „täglichen Bedarf“ hinausgehen.
Sie finden in Neuwied attraktive und umfangreiche Kultur,- Freizeit- und Sportangebote wie z.B Landesbühne Rheinland-Pfalz, Schloss Engers (Villa Musica), Abtei Rommersdorf, Kreismuseum, Archäologisches Forschungszentrum und Museum für menschliche Verhaltensevolution, Zoo-Neuwied, Allwetterschwimmbad "Deichwelle" Neuwied, 18-Loch Golfanlage, zahlreiche Wanderwege (z.B. Rheinsteig) und ein gut ausgebautes Radwegnetz. Ein überaus aktives und umfassendes Vereinsleben jeglicher Art bietet zusätzlich Anreize für Freizeit, Sport, Erholung, Musik, und Gesang.
Ein breites Spektrum aller Schulformen sowie Landesschule für Gehörlose und Schwerhörige, Landesschule für Blinde und Sehbehinderte, Förderschulen mit Schwerpunkten Sprache und Körper-, Lern- und Sinnesbehinderungen.

Zum verkauf steht eine vermietete 1,5-Zimmer-Etagenwohnung mit ca. 51m² Wohnfläche im Stadtteil Heddesdorf in Neuwied.

Die Wohnung befindet sich im 7. Stock eines Hochhauses aus dem Baujahr 1962 und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Sie liegt in einer ruhigen, aber zentralen Wohngegend, dem beliebten Raiffeisenring und bietet sowohl Kapitalanlegern als auch zukünftigen Selbstnutzern interessante Perspektiven.


Die Wohnung verfügt über ein gut geschnittenes Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon, ein separates Schlafzimmer und ein innenliegendes Badezimmer mit Duschwanne.
Alle Räume sind praktisch geschnitten und bieten ausreichend Platz für einen 1-2 Personenhaushalt.
Ein privater Kellerraum rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Das solide Hochhaus überzeugt durch eine gepflegte Substanz und regelmäßige Instandhaltungsmaßnahmen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Laminatboden
- PVC-Boden

Innenbilder auf Anfrage. Auf einen Blick: - Wohnfläche ca. 51m² - 1,5 Zimmer - Balkon mit Weitblick - Aufzug im Haus (2025 neu) - Kellerraum inklusive - Fernwärme - Baujahr 1962 - Vermietet seit 2012 - Mtl. Gesamtmiete 526,-€ inkl. Nebenkosten