Das Objekt befindet sich in zentraler Lage der Gemeinde Jestetten.
Jestetten selbst ist in äußersten Süden von Baden-Württemberg, im Landkreis Waldshut-Tiengen gelegen. Zu Jestetten gehört neben dem gleichnamigen Hauptort Jestetten, der benachbarte Ortsteil Altenburg. Die Gemeinde ist durch die außergewöhnliche Lage zur Schweiz geprägt. Sie wird von drei Seiten von Schweizer Staatsgebiet umgeben und lässt sich nur über eine Landstraße von Deutschland aus direkt erreichen. Nachbargemeinden sind Wilchingen, Neunkirch, Beringen und Neuhausen im Kanton Schaffhausen, im Kanton Zürich grenzt Jestetten an Laufen-Uhwiesen, Dachsen und Rheinau. In Deutschland grenzt Jestetten an die Gemeinden Lottstetten und Dettighofen. Die Städte Zürich und Schaffhausen sowie der Flughafen Zürich-Kloten sind für Berufspendler mit der Schweizer Bundesbahn gut erreichbar. Den ca. 5200 Einwohnern der Gemeinde Jestetten wird eine Vielzahl unterschiedlichster Freizeitaktivitäten geboten. Neben zahlreichen Vereinen und einem Freibad im Hauptort Jestetten bietet die Gemeinde darüber hinaus eine Vielfalt an Rad- und Wanderwegen in der näheren Umgebung, sodass auch Naturliebhaber auf ihre Kosten kommen. Ein überregional beliebtes Ausflugsziel ist der Rheinfall bei Neuhausen, der ca. 6 Kilometer von Jestetten entfernt ist, sowie der bekannte Keltenwall im benachbarten Ortsteil Altenburg. Die Gemeinde verfügt über Kinderspielplätze, Kindergarten, Grund,- Haupt,- und Realschule, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten direkt im Ort.

Dieses Einfamilienhaus wurde ca. 1914 in Massivbauweise errichtet und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Auf einem ca. 388 m² großen Grundstück erwartet Sie eine großzügige Wohnfläche von rund 173 m², verteilt auf neun vielseitig nutzbare Zimmer – ideal für Familien, kreative Köpfe oder alle, die einfach viel Raum zum Leben suchen.

Vom Flur aus gelangt man auf der rechten Seite in das Esszimmer, das mit einem Kachelofen ausgestattet ist und eine gemütliche Atmosphäre bietet. Die angrenzende Küche bietet alles, was Sie für den Alltag brauchen. Das modernisierte Badezimmer überzeugt mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss – komfortabel und zeitgemäß.
Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein großzügiges Wohnzimmer sowie ein zusätzliches Zimmer, das sich bestens als Homeoffice, Gäste- oder Rückzugsraum eignet.

Im Obergeschoss befinden sich sechs weitere, lichtdurchflutete Räumlichkeiten, die nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden können. Ob Kinderzimmer, Schlafzimmer oder Hobbybereich – Hier ist alles möglich. Vom Flur und einem Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der einen ruhigen Ausblick bietet.

Das Dachgeschoss ist über eine Einschubtreppe zugänglich und bietet nicht nur Stauraum, sondern auch Ausbaupotenzial für weiteren Wohnraum. Des Weiteren verfügt die Immobilie über einen Teilkeller, was zusätzlichen Stauraum bietet.

Ein Highlight dieser Immobilie ist die großzügige, direkt angeschlossene Scheune, die als Raumwunder mit vielfältigem Potenzial genutzt werden kann.
Ob als Hobbyraum, Werkstatt oder für kreative Projekte: Hier finden Ihre Ideen reichlich Platz zur Entfaltung. Die Heizung ist ebenfalls im Nebengebäude untergebracht, das zusätzlich über Abstellmöglichkeiten verfügt. Das Raumangebot ist vielseitig nutzbar und macht die Immobilie besonders attraktiv für alle, die zusätzlichen Raum flexibel gestalten möchten.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen kleinen Vorgarten und eine Terrasse – perfekt, um sonnige Tage zu genießen oder in ruhiger Atmosphäre zu entspannen.

Dieses Einfamilienhaus bietet nicht nur viel Raum, sondern auch viele Möglichkeiten – ein ideales Zuhause für alle, die zentral wohnen möchten und Freude daran haben, ein Haus mit Charakter weiterzuentwickeln.

Überzeugen Sie sich selbst vor Ort – vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

-großzügige Raumaufteilung
-Modernisiertes Badezimmer
-ausbaufähiges Dachgeschoss
-Teilunterkellert (Naturkeller)
-Große, angrenzende Scheune
-kleiner Vorgarten und Terrasse
-vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten
-Zentral gelegen in Jestetten

Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer frei gegeben worden.
Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben. Insbesondere haben wir die Wohnflächenangaben des Verkäufers nicht durch eine eigene Wohnflächenberechnung überprüft.