Das angebotene Wohnhaus befindet sich in zentraler Wohnlage von Mayen. Die Innenstadt ist fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar.
Kindergarten, Schulen, Krankenhaus und Einkaufsmöglichkeiten, etc. sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die hervorragende Infrastruktur in Mayen, sowie die verkehrsgünstige Lage mit Autobahnanbindungen zur A 48 und A 61 sprechen für die Standortwahl.

Gebiet: Mayen Stadt
Verkehrsanbind.: A 61, A 48, B 256
ÖPNV: Bus und Bahn
Infrastruktur: Gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Krankenhaus, etc. vor Ort

Das Wohnhaus wurde ca. 1930 in massiver Bauweise vollunterkellert erbaut. Seit ca. 1995 wurde die Immobilie teilweise renoviert und modernisiert (Fenster (ca. 1995, 2004), Heizungen (ca.1995, 2004), Bodenbeläge, etc.). Weitere Renovierungsarbeiten sind notwendig.

Das Reihenendhaus verfügt über ausreichend Wohnflächen für einen 4-Personenhaushalt.

Das Haus verfügt über 2 Gasetagenheizungen, 2 Bäder und 2 Küchen, es handelt sich jedoch nicht um 2 abgeschlossene Wohneinheiten. Deshalb bietet sich eine Nutzung als Einfamilienhaus an oder die Immobilie könnte auch an Verwaltungsschüler oder an Schüler der Dachdeckerschule vermietet werden.

Ein KFZ-Stellplatz ist nicht vorhanden.

Der schöne Garten im rückwärtigen Bereich lädt zum Verweilen im Freien ein.

Weitere Bilder, Grundrisse, Lageplan, etc. erhalten Sie nach einer Kontaktanfrage.

Wohnraumaufteilung:
UG: Kellerraum, Heizungsraum m. Zugang z. Garten, Heizungsraum, Flur
EG: 2 Schlafzimmer, Arbeitszimmer (Küche) m. Zugang z. Wintergarten, Duschbad, Diele
1. OG: Wohn-/Esszimmer m. Küche, Bad m. Wanne, Diele
DG: Kinderzimmer, Abstellraum, Diele

Ausstattung:
+ ISO-Fenster in pflegeleichten PVC-Rahmen m. Rollläden (ca. 1995, 2004),
+ 2 Gasetagenheizungen (ca. 1995, 2004),
+ Bäder gefliest m. Dusche, bzw. Wanne,
+ Bodenbeläge m. Fliesen, Vinyl und PVC,
+ Wintergarten, schöner Garten, etc.

Vielen Dank für Ihr Interesse.

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