Die Karthause ist ein begehrter Stadtteil von Koblenz – grün, familienfreundlich und mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten sowie Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1973 befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohngegend von Koblenz-Karthause. Mit einer Wohnfläche von ca. 97 m² bietet es ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien.

Aufteilung:
Über den Eingang im Erdgeschoss gelangen Sie in die Diele, von der aus alle Räume zentral erreichbar sind. Direkt angrenzend befindet sich das Gäste-WC, die Küche und das helle Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten.
Über eine Steintreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich drei Schlafzimmer und ein Bad.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet Platz für die Waschküche, Vorräte, Heizung-/ und Hobbyraum.

Besonders hervorzuheben ist der liebevoll gepflegte Garten. Eine Garage rundet dieses attraktive Angebot ab.
Aktuell ist die Immobilie vermietet. Die Mieter ziehen zum 31.10.2025 aus.

Diese Immobilie bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltung und Modernisierung nach eigenen Wünschen.

Ausstattung: Kunststoff-Isolierglasfenster mit Rollläden Bj. 1997, Haustür 2017, Außen-anstrich 2018, Sanierung Flachdach 03/2025, Gas-Zentralheizung Bj. 1973.

Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!