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Objektnummer: FIO-10814356060 | SIP-ID: S/8718

Gepflegtes Haus in idyllischer Lage!

Willkommen - Einfamilienhaus in 75417 Mühlacker, Mühlhausen mit 85m² kaufen
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gepflegtes Haus - Einfamilienhaus in 75417 Mühlacker, Mühlhausen mit 85m² kaufen
Rückansicht des Hauses - Einfamilienhaus in 75417 Mühlacker, Mühlhausen mit 85m² kaufen
Herrlicher Freisitz... - Einfamilienhaus in 75417 Mühlacker, Mühlhausen mit 85m² kaufen
Kaufpreis

285.000 €

Wohnfläche

85 m²

Grundstücksfläche

324 m²

Adresse

75417 Mühlacker, Mühlhausen

Herr Denis Blazenovic
Herr Denis Blazenovic
Sparkasse Pforzheim Calw

Preise und Kosten

Kaufpreis
285.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
75417 Mühlacker, Mühlhausen
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Das Haus steht in ruhiger und idyllischer Aussichtslage von Mühlacker-Mühlhausen. Hier genießen Sie Ruhe und eine grüne Umgebung. Herrliche Spazier- und Wanderwege an der Enz laden zu schönen Familienausflügen ein.

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75417 Mühlacker, Mühlhausen

Objektbeschreibung

In ruhiger und idyllischer Lage gelegen, erwartet Sie hier das kleine, aber sehr gepflegte Einfamilienhaus mit viel Charme.

Das Haus ist von einem schön angelegten Garten umgeben und bietet mit der großen, überdachten Terrasse herrliche Plätzchen zum Entspannen für die gesamte Familie. Im Erdgeschoss erwarten Sie das helle und gemütliche Wohn-/Esszimmer (beheizt wahlweise durch einen Pellet-Einzelofen oder Elektro-Nachtspeicheröfen) die Küche mit Einbauküche und ein Gäste-WC.

Im Dachgeschoss stehen 2 Zimmer und das Tageslichtbad mit Dusche und Wanne zur Verfügung. Ein Treppenaufgang führt in den Dachboden, der weitere Flächen für Ihre Ideen bietet.

Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein gemütlicher Hobbyraum mit Außenzugang (beheizt durch einen Holzofen), eine Waschküche mit zusätzlicher Dusche sowie ein Gewölbekeller.

Die großzügige Garage ist unterkellert und bietet hier zusätzlich viel Fläche für die eigene Werkstatt und zum Lagern. Hinter dem Haus befindet sich ein schöner Gemüsegarten, der viel Gestaltungsraum für Ihren grünen Daumen bietet. Das Grundstück ist von beiden Seiten begehbar.

Ein schönes Schmuckstück in herrlicher Lage, dass Sie sich nicht entgehen lassen sollten.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Kamin
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro, Pellets, Holz
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Gäste WC
- Einbauküche
- Hobbyraum im UG
- Gewölbekeller
- überdachte Terrasse
- unterkellerte Garage

Objektdaten

PLZ
75417
Ort
Mühlacker, Mühlhausen
Wohnfläche
85 m²
Grundstücksfläche
324 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1954
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
205,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie, Pellets, Holz
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1954
Ausstellungsdatum
05.06.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro, Pellets, Holz
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
205,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)
Teaser des Modernisierungsrechners

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Herr Denis Blazenovic
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07231 99-2900