Objektnummer: FIO-10814355770 | SIP-ID: 06740
Vermietetes Wohnhaus in Pfrondorf





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Kaufpreis
560.000 €
Wohnfläche
169 m²
Grundstücksfläche
208 m²
Adresse
72074 Tübingen

Frau Lisa Belser
Kreissparkasse Tübingen

Frau Lisa Belser
Kreissparkasse Tübingen
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
72074 Tübingen
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Das Wohnhaus befindet sich in Tübingen-Pfrondorf am Rande des Schönbuchs. Die Tübinger Innnstadt ist in nur wenigen Minuten mit dem Auto oder dem öffentlichen Nahverkehr zu erreichen. Kindergärten, Grundschule und lokale Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort vorhanden.
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Objektbeschreibung
Das ursprüngliche Baujahr des angebotenen Wohnhauses mit 2 Wohnungen liegt im Jahr 1884. Nach einem Brand wurde es im Jahr 1920 wieder aufgebaut und in den Jahren 2008/2009 umfassend saniert. Seither präsentiert sich das Haus in einem sehr gepflegten Zustand.
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 169m² und verteilt sich auf zwei separate Wohneinheiten:
Die Hauptwohnung ist aktuell an eine WG vermietet und bietet mit großzügigen 138m² Wohnfläche fünf Zimmer, zwei Tageslichtbäder sowie eine Küche mit Essecke. Die Wohnung erstreckt sich auf vier Etagen.
Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss ist über einen separaten Eingang zugänglich und verfügt über ca. 31m². In der Wohnung angekommen begrüßt Sie die Wohnküche. Ein Tageslichtbad und ein Wohnzimmer ist direkt über die Wohnküche zugänglich. Auch diese Einheit ist aktuell vermietet.
Ein besonderes Highlight stellt die ehemalige Scheune dar. Diese wurde zu einer großzügigen Garage umgenutzt, die nicht nur Platz für ein Auto und mehrere Fahrräder bietet, sondern sich auch hervorragend als Partyraum nutzen lässt. Im Außenbereich sind weitere Stellplätze vorhanden.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 169m² und verteilt sich auf zwei separate Wohneinheiten:
Die Hauptwohnung ist aktuell an eine WG vermietet und bietet mit großzügigen 138m² Wohnfläche fünf Zimmer, zwei Tageslichtbäder sowie eine Küche mit Essecke. Die Wohnung erstreckt sich auf vier Etagen.
Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss ist über einen separaten Eingang zugänglich und verfügt über ca. 31m². In der Wohnung angekommen begrüßt Sie die Wohnküche. Ein Tageslichtbad und ein Wohnzimmer ist direkt über die Wohnküche zugänglich. Auch diese Einheit ist aktuell vermietet.
Ein besonderes Highlight stellt die ehemalige Scheune dar. Diese wurde zu einer großzügigen Garage umgenutzt, die nicht nur Platz für ein Auto und mehrere Fahrräder bietet, sondern sich auch hervorragend als Partyraum nutzen lässt. Im Außenbereich sind weitere Stellplätze vorhanden.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung
Ausstattung
> Laminat- und Fliesenböden
> Gas-Zentralheizung
> Kunststofffenster (2008/2009)
> Tageslichtbad im Erdgeschoss (Einliegerwohnung): Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
> Tageslichtbad im 2. Obergeschoss (Hauptwohnung): Dusche, Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
> Tageslichtbad im Dachgeschoss (Hauptwohnung): Dusche, WC und Waschbecken
> keine Rollläden
> Gas-Zentralheizung
> Kunststofffenster (2008/2009)
> Tageslichtbad im Erdgeschoss (Einliegerwohnung): Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
> Tageslichtbad im 2. Obergeschoss (Hauptwohnung): Dusche, Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
> Tageslichtbad im Dachgeschoss (Hauptwohnung): Dusche, WC und Waschbecken
> keine Rollläden
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Badezimmer
Einliegerwohnung
Vermietet
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Zustand
Alter
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Zuordnung
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+

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Finanzierung
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Anbieterinformationen
Kreissparkasse Tübingen
Am Lustnauer Tor 2, 72074 Tübingen

Frau Lisa Belser
07071/ 205-1495