Bad Urach ist ein staatlich anerkannter Luftkurort und Heilbad. Die Stadt befindet sich in landschaftlich sehr reizvoller Lage.

Als Wohnort verbindet Bad Urach die Vorzüge städtischer Infrastruktur mit den Annehmlichkeiten naturnaher Umgebung.

Viele Sehenswürdigkeiten und Freizeitmöglichkeiten zeichnen die Stadt aus.

Außerdem besteht eine gute Verkehrsanbindung an die Wirtschaftszentren Stuttgart, Ulm, Reutlingen und Tübingen oder an die Outletcity Metzingen.

Die Wohnung befindet sich in toller Aussichtslage am beliebten Breitenstein.



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Diese 2,5-Zimmer-Souterrainwohnung eröffnet Ihnen die Chance, aus einer sanierungsbedürftigen Immobilie Ihr ganz persönliches Wohnprojekt zu machen.

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit drei Parteien und überzeugt durch ihren praktischen Grundriss sowie einer gemütlichen Terrasse, die teilweise überdacht ist – ideal für entspannte Stunden im Freien.

Das Badezimmer wurde ca. 2017 renoviert und verfügt über eine seniorengerechte Dusche, ein Waschbecken und ein WC. Ebenso befindet sich der Waschmaschinenanschluss im Badezimmer.

Ein Abstellraum hinter der Küche bietet weiteren wertvollen Stauraum.

Die Beheizung erfolgt durch eine von einer Blockspeicheranlage gespeisten Warmwasserzentralheizung. Die Warmwasserversorgung erfolgt dezentral in der Wohnung durch einen Boiler im Badezimmer bzw. einem Unterbauboiler in der Küche.

Den Tiefgaragenabstellplatz erreichen Sie bequem über einen Aufzug im Nebengebäude. Idealerweise bietet die abschließbare Terrassentüre einen weiteren Zugang zur Wohnung, sodass Sie fast ebenerdig zur Wohnung gelangen.

Ein weiterer Abstellraum befindet sich im Zwischengeschoss der Tiefgarage.

Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung inkl. Heizkosten und Rücklagenbildung beträgt 530€.

Die Wohnung steht leer und kann kurzfristig übernommen werden.

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig zusammengestellt, erfolgen jedoch ohne Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität.