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Objektnummer: FIO-10814354450 | SIP-ID: 2025-KN-1399

Vielseitiges 4-Familienhaus als Doppelhaus mit Garten

Vorderansicht - Mehrfamilienhaus in 78465 Konstanz mit 368m² kaufen
Haus links - EG - Treppenhaus - Mehrfamilienhaus in 78465 Konstanz mit 368m² kaufen
Haus links - OG - Wohnküche - Mehrfamilienhaus in 78465 Konstanz mit 368m² kaufen
Haus links - OG - Essbereich - Mehrfamilienhaus in 78465 Konstanz mit 368m² kaufen
Haus links - OG - Balkon - Mehrfamilienhaus in 78465 Konstanz mit 368m² kaufen
Kaufpreis

1.199.000 €

Wohnfläche

368,1 m²

Grundstücksfläche

810 m²

Frau Michelle Nitsch
Frau Michelle Nitsch
Sparkasse Bodensee
Frau Michelle Nitsch
Frau Michelle Nitsch
Sparkasse Bodensee

Preise und Kosten

Kaufpreis
1.199.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen Maklervertrag mit dem Verkäufer abgeschlossen. Die Höhe der vereinbarten Provision können Sie dem Objektangebot entnehmen.

Lage

Straße nicht freigegeben
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78465 Konstanz

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Bad mit Fenster/Tageslichtbad
- Garten
- Balkone
- Tageslichtbäder
- Garage + Kfz-Stellplatz im Freien
- Einbauküchen
- Wasch-/Trockenraum
- gute Infrastruktur / Nähe zur Bushaltestelle

Objektdaten

PLZ
78465
Ort
Konstanz
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
368,06 m²
Gesamtfläche
368,06 m²
Grundstücksfläche
810 m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl Stellplätze
1
Vermietbare Fläche
368,06 m²
Anzahl Wohneinheiten
4
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1963
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
271,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1963
Ausstellungsdatum
09.09.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
271,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Zum Verkauf steht ein 4-Familienhaus als Doppelhaus, welches 1963 auf einem großzügigen Grundstück von 810 m² erbaut wurde und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 368,06 m², verteilt auf 10 Zimmer.
Es eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für große Familien, die das großzügige Raumangebot und die flexible Nutzungsmöglichkeit zu schätzen wissen.

!!!Grundstückserweiterung möglich!!!

Auf Wunsch haben Sie die einzigartige Gelegenheit, das Grundstück auf insgesamt 1.314 m² zu erweitern. Diese zusätzliche Fläche eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, Ihre persönlichen Vorstellungen von Wohnraum und Garten großzügig zu verwirklichen.

Gerne lassen wir Ihnen ein aussagekräftiges Exposé zukommen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Marktstätte 1, 78462 Konstanz
Frau Michelle Nitsch
Frau Michelle Nitsch