Die Kreisstadt Sigmaringen besticht durch ihre reizvolle Lage an der Donau und die Nähe zur Schwäbischen Alb. Die Immobilie liegt in einem gepflegten Wohngebiet mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Das Schloss Sigmaringen, zahlreiche Freizeitangebote und schöne Natur machen die Stadt zu einem attraktiven Wohnort für Jung und Alt.

Dieses moderne und äußerst gepflegte Reihenendhaus aus dem Jahr 2018 befindet sich in einem sehr guten, nahezu neuwertigen Zustand und liegt in der beliebten Kreisstadt Sigmaringen – eingebettet in eine ruhige und familienfreundliche Umgebung mit guter Infrastruktur und naturnaher Umgebung.

Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung sowie durch eine zukunftsorientierte, energetisch einwandfreie Haustechnik. Die Kombination aus moderner Architektur, hochwertigen Materialien und liebevoll gepflegtem Garten macht diese Immobilie zu einem perfekten Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage
- Solaranlage
- Einbauküche

Erdgeschoss: • Offener, lichtdurchfluteter Wohn-Ess-Bereich mit Zugang zum Balkon • Moderne, offene Einbauküche • Gäste-WC mit Tageslicht • Zugang zum Obergeschoss und Gartengeschoss Obergeschoss: • Großzügiges Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und hochwertigen Armaturen • Elternschlafzimmer mit angenehmer Raumaufteilung • Zwei Kinderzimmer mit Blick ins Grüne Untergeschoss (Gartengeschoss): • Großes, offenes Multifunktionszimmer – ideal als Büro, Hobbyraum oder Gästezimmer • Direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten • Technik- und Hauswirtschaftsraum Außenbereich: • Sonnige Terrasse mit Gartenzugang • Balkon im Erdgeschoss mit Blick ins Grüne • Zwei großzügige Einzelgaragen • Zwei zusätzliche PKW-Stellplätze vor dem Haus Technik & Energie • Gaszentralheizung (energieeffizient) • Kaminofen im Wohnzimmer • Solarthermieanlage für die Warmwasseraufbereitung • Wasserenthärtungsanlage – schützt Ihre Leitungen und Haushaltsgeräte • Hochwertige Fliesen- und Vinylböden im gesamten Haus • Kunststofffenster mit Isolierverglasung • Gute energetische Werte – ideal für niedrige Nebenkosten

Einziehen und wohlfühlen – dieses top-gepflegte, moderne Reihenendhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie wohngesunden Komfort, durchdachten Wohnraum und eine hervorragende technische Ausstattung. Die Kombination aus moderner Haustechnik, hochwertiger Bauweise und attraktiver Lage macht dieses Objekt zu einem echten Glücksgriff!