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Objektnummer: FIO-10814353680 | SIP-ID: 131-00092

Schöne Gartenwohnung in guter und ruhiger Wohnlage von Owingen

Südansicht - Erdgeschosswohnung in 88696 Owingen mit 95m² kaufen
Wohnen/Essen - Erdgeschosswohnung in 88696 Owingen mit 95m² kaufen
Blick von der Terrasse - Erdgeschosswohnung in 88696 Owingen mit 95m² kaufen
Südterrasse - Erdgeschosswohnung in 88696 Owingen mit 95m² kaufen
Einbauküche - Erdgeschosswohnung in 88696 Owingen mit 95m² kaufen
Kaufpreis

330.000 €

Wohnfläche

95 m²

Zimmer

3

Adresse

88696 Owingen

Herr Janik Stockburger
Herr Janik Stockburger
LBS Immobilien GmbH Südwest
Herr Janik Stockburger
Herr Janik Stockburger
LBS Immobilien GmbH Südwest

Preise und Kosten

Kaufpreis
330.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
88696 Owingen
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Die beliebte Gemeinde Owingen bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schule und Kindergarten. Auch verkehrstechnisch ist Owingen gut angebunden. Überlingen und der Bodensee sind nur ca. 5 km entfernt. Das Objekt liegt in verkehrsberuhigter Lage nur unweit vom Ortskern entfernt.

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88696 Owingen

Objektbeschreibung

In einer gepflegten und 1993 erbauten Wohnanlage (4 Wohnhäuser mit insgesamt. 34 WE u. gemeinsamer Tiefgarage) können wir Ihnen diese gut aufgeteilte und helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit ca. 95 m² Wohnfläche zum Kauf anbieten.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Gäste-WC, eine separate Küche, zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad. Die Sonne können Sie auf der geschützten und überdachten Südterrasse genießen, die vom Wohnzimmer wie auch vom jetzigen Kinderzimmer aus zugänglich ist. Hier sitzen Sie mit direkten Blick ins Grüne. Das große Grundstück der Wohnanlage mit 5.508 m² bietet großzügige Grün- und Abstandsflächen zur Nachbarschafts-Bebauung, was sich sehr positiv auf das Wohngefühl auswirkt.

Für die Pkw's steht ein Tiefgaragenstellplatz und ein der Wohnung zugehöriger Außenstellplatz zur Verfügung. Diese sind im Kaufpreis ebenso enthalten wie die vorhandene Einbauküche.

Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabstellraum. Ein Wasch- und Trockenraum der Hausgemeinschaft im Untergeschoss kann mitbenutzt werden. Ebenso gibt es einen allgemeinen Fahrrad Abstellraum.

Die Wohnung wird nach Absprache kurzfristig bezugsfrei!

Bitte unbedingt beachten:
Fordern Sie bei Interesse unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten erst unser ausführliches Web-Exposé an, aus dem Sie weitere Informationen und Objektdetails entnehmen können. Erst danach ist die Vereinbarung eines Besichtigungstermins möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Mit der LBS finanzieren Sie Ihre Immobilie günstig und individuell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten. Gerne erhalten Sie von einem unserer Finanzierungsexperten ein Angebot. Sprechen Sie uns auch hierzu einfach an!

Ausstattung

Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Tiefgarage, Freiplatz
Gartennutzung
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- inkl. schicker Einbauküche
- inkl. Tiefgaragen- und Außenstellplatz
- Gäste-WC
- Tageslichtbad
- überdachte Südterrasse
- schöner Blick ins Grüne

Objektdaten

PLZ
88696
Ort
Owingen
Wohnfläche
95 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Balkon- / Terrassenfläche
18 m²
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1993
Letzte Modernisierung
2013
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
138,90 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1993
Ausstellungsdatum
01.03.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
138,9 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH Südwest

Münsterstraße 38, 88662 Überlingen
Herr Janik Stockburger
Herr Janik Stockburger
+49 7551 949938 15+49 173 3450878