Perl ist eine Grenzgemeinde an der Mosel, die direkt im Dreiländereck Deutschland-Frankreich-Luxemburg im Südwesten Deutschlands liegt. Die Ortsgemeinde gehört zum Bundesland Saarland und ist bekannt für ihre malerische Flusslandschaft sowie ihre ruhige, familienfreundliche Atmosphäre.

Die Region ist geprägt von Grenztourismus, Weinbergen, Wäldern und einer lebendigen Natur, die zu Spaziergängen, Radtouren und Erkundungen einlädt.

Die Infrastruktur in Perl ist sehr gut ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn sowie an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht schnelle Verbindungen nach Saarbrücken, Trier, Luxemburg und anderen wichtigen Städten.

In Perl genießen Sie eine ruhige, naturnahe Umgebung mit hohem Freizeitwert, ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die das Leben in einer idyllischen Region schätzen.

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in Perl, das ca. im Jahr 1963 erbaut wurde und auf einem Grundstück von ca. 350 m² liegt. Das Haus bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ist ideal für Luxemburg-Pendler oder andere Nutzer, die eine zentrale und dennoch ruhige Lage schätzen.

Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet reichlich Stauraum im Kellergeschoss. Darüber hinaus befindet sich hier auch die PKW Garage.

Das Erdgeschoss teilt sich auf in ein renovierungsbedürftiges Badezimmer, ein Schlafzimmer, ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, eine kleine Küchennische und ein angebauter Wintergarten aus dem Jahre ca. 1994.

Im Dachgeschoss befinden sich ein WC und 4 große Schlafzimmer - zwei davon mit Zugang zum Balkon mit Blick auf Luxemburg.

Die Immobilie wurde bereits in Teilen renoviert, so wurden die meisten Fenster im Erdgeschoss zwischen ca. 2004 und ca. 2006 ausgetauscht und eine moderne Öl-Zentralheizung im Jahr ca. 2005 eingebaut. Bis zu 5 Schlafzimmer können Sie ohne große Umbauten im Objekt realisieren – perfekt also für Familien!

Obwohl das Haus renovierungsbedürftig ist, bietet es durch seine solide Bausubstanz ein vielversprechendes Potenzial, Ihr Traumhaus zu werden. Hier können Sie Ihre eigenen Wünsche verwirklichen und ein gemütliches Zuhause in einer der schönsten Regionen an der Mosel schaffen.