Das Objekt liegt in Biebelhausen, einem Ortsteil der Ortsgemeinde Ayl in der Verbandsgemeinde Saarburg-Kell. Ayl ist ein traditionsreiches Weindorf an der Saar, bekannt durch seine Weinlage „Ayler Kupp“ und die reizvolle Landschaft.

Die Saarburger Straße ist eine zentrale Ortslage mit gemischter Wohn- und Gewerbenutzung. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomie und Freizeitangebote finden sich im nahegelegenen Saarburg. Die Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege, Weinberge und eine hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung.

Verkehrstechnisch ist Ayl gut angebunden: Saarburg ist in wenigen Minuten erreichbar, Trier sowie Luxemburg liegen in komfortabler Pendeldistanz.

Auf einem Grundstück von ca. 569 m² befindet sich diese charmante Scheune in solider Natursteinbauweise. Besonders charakteristisch sind die beiden Toranlagen: an der Vorderseite ein repräsentatives Tor mit Sandsteingewände, auf der Rückseite ein weiteres Tor, das eine flexible Nutzung ermöglicht.

Das Gebäude befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand und eignet sich vielseitig – sowohl als Lagerfläche, Garage oder für gewerbliche Zwecke. Auch eine Umnutzung, etwa zum Wohngebäude, ist denkbar und eröffnet interessante Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Grundstück ist derzeit nicht erschlossen, eine Erschließung ist jedoch möglich. Damit bietet sich eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die individuellen Vorstellungen verwirklichen möchten – sei es für private, gewerbliche oder wohnbauliche Projekte.