Herbrechtingen, mit seinen rund 13.000 Einwohnern, liegt südlich im Landkreis Heidenheim. Eine hervorragende Infrastruktur bietet alle Annehmlichkeiten für das tägliche Leben. In Herbrechtingen befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Apotheken, Allgemein- und Fachärzte, Kindergärten und Schulen u.v.m.

Zu den Bildungseinrichtungen gehören unter anderem die Grund- und Gemeinschaftsschule (Bibrisschule) und das Buigen-Gymnasium.

Die Verkehrsanbindung ist als hervorragend zu bezeichnen. Mit dem Auto gelangen Sie bequem in die Heidenheimer Innenstadt. Die Nähe zur Autobahn A7 gewährleistet Autofahrer auch eine günstige Anbindung an das Autobahnnetz und diverse Buslinien verbinden die angrenzenden Gemeinden miteinander.

Herbrechtingen ist auch an die Bahnstecke Ulm - Aalen angeschlossen.

In wenigen Minuten erreichen Sie kleinere Ausflugsziele wie das Eselsburger Tal. Sämtliche Möglichkeiten für Sport- und Freizeitaktivitäten sind ebenfalls in nur wenigen Minuten zu erreichen. 10 Gehminuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt liegen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe, Penny und viele weitere.

Die Lage bietet somit eine ideale Kombination aus Wohnen, Bildung und Freizeitmöglichkeiten. Es ist ein attraktiver Ort für Familien und Paare, die eine gute Anbindung an Schulen und Geschäfte suchen.

Ihr neues Zuhause erwartet Sie!

Träumen Sie von einem geräumigen Haus, das Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz bietet und gleichzeitig vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet? Dann könnte dieses charmante Objekt genau das Richtige für Sie sein.

Das Haus besticht durch seine großzügige Raumaufteilung mit insgesamt sieben Zimmern, die Ihnen viel Freiraum für individuelle Gestaltungsideen lassen. Ob als gemütliches Familienheim oder als Mehrgenerationenhaus – hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Zwei Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Ein besonderes Highlight ist die integrierte Sauna, die Ihnen nach einem langen Tag Entspannung und Erholung verspricht. Die dazugehörige Garage mit direktem Zugang zum Haus bietet nicht nur Schutz für Ihr Fahrzeug, sondern ermöglicht Ihnen auch einen bequemen und trockenen Zugang zu Ihrem Zuhause, egal bei welchem Wetter.

Der Garten, der sich am Hang erstreckt, lädt dazu ein, die Natur zu genießen und die Seele baumeln zu lassen. Trotz der Hanglage bietet er vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung und Bepflanzung.

Das Objekt befindet sich in direkter Lage zum unverbaubaren Heide-Naturschutzgebiet und bietet einen fantastischen Blick über das Tal.

Ein weiterer Pluspunkt ist die moderne Heizungsanlage, die im Jahr 2010 erneuert wurde und über eine Solarthermieanlage zur Warmwasserbereitung verfügt. Dies trägt nicht nur zu niedrigeren Energiekosten bei, sondern schont auch die Umwelt.

Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen werden!