Die Gemeinde Leingarten liegt inmitten des Leintals, im westlichen Teil des Landkreises Heilbronn. Eingebettet in die landschaftlich reizvolle Lage um den Heuchelberg und mit vielen Sport- und Naherholungseinrichtungen garantiert Leingarten ein lebenswertes Umfeld. Die hervorragende Wohnqualität zeichnet sich vor allem durch die sehr gute Infrastruktur aus. Die Gemeinde liegt verkehrsgünstig an der B293 und wird von der Stadtbahn S4 befahren.

Willkommen in Ihrer hellen Wohnung in Leingarten – einer gepflegten, gut geschnittenen 3-Zimmer-Wohnung, die mit durchdachter Raumaufteilung, einem sonnigen Balkon und eigener Garage überzeugt.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage und besticht durch ihren klaren, funktionalen Grundriss: Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum langen Balkon, der sich ideal zum Entspannen oder für den morgendlichen Kaffee eignet.
Das Schlafzimmer lädt mit seiner ruhigen Lage zum Erholen ein. Das zusätzliche Kinder- oder Arbeitszimmer lässt sich flexibel nutzen – ideal für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder als Gästezimmer.
Die separate Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verstauen. Das Badezimmer ist funktional und hell, ein angenehmer Ort für die tägliche Routine.
Beheizt wird die Wohnung über eine Etagenheizung, was eine individuelle Temperaturregelung ermöglicht. Eine Garage direkt am Haus rundet das Angebot ab und sorgt für komfortables, sicheres Parken.
Die Lage in Leingarten überzeugt durch gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Nähe zur Natur und eine hervorragende Anbindung in Richtung Heilbronn und Umgebung.
Diese Wohnung bietet eine ausgewogene Kombination aus Lage, Komfort und Funktionalität – ob zur Eigennutzung oder als solide Kapitalanlage.
Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Baustoffprüfung nicht vorgenommen