Friesenheim ist ein attraktiver und gewachsener Stadtteil der rheinland-pfälzischen Stadt Ludwigshafen am Rhein. Überregional bekannt wurde der Stadtteil durch die Handballabteilung der TSG Friesenheim, deren erste Herrenmannschaft als "Die Eulen Ludwigshafen" in der Handball-Bundesliga spielt und sportliche Erfolge feiert.

Ludwigshafen selbst zählt mit rund 170.000 Einwohnern zu den größten Städten des Bundeslandes. Die direkte Lage am Rhein, weitläufige Grünanlagen wie der beliebte Ebertpark sowie ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot machen die Stadt zu einem lebenswerten Umfeld. Theater, Museen und Galerien prägen das kulturelle Stadtbild und bieten für jeden Geschmack etwas.

Friesenheim überzeugt durch seine gute Infrastruktur und die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Innenstadt ist schnell erreichbar, und auch regionale Ziele lassen sich unkompliziert ansteuern. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte und weitere Versorgungsangebote befinden sich direkt im Stadtteil und sorgen für ein hohes Maß an Alltagstauglichkeit und Lebensqualität.

In Ludwigshafen-Friesenheim entsteht eine moderne Wohnanlage, die speziell auf komfortables und altersgerechtes Wohnen ausgerichtet ist.

Dieses Neubauprojekt mit insgesamt 31 Eigentumswohnungen vereint modernes Wohnen, Barrierefreiheit und ein aktives Gemeinschaftsleben auf ideale Weise.

Die durchdacht geplanten Wohnungen verteilen sich auf drei Etagen und bieten mit fünf verschiedenen Wohnungstypen ab ca. 42 m² Wohnfläche passende Lösungen für unterschiedliche Bedürfnisse.

Jede Einheit verfügt über mindestens ein separates Schlafzimmer, ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer sowie eine offen gestaltete Wohnküche mit Essbereich und Wohnzimmer.

Je nach Lage steht entweder eine Terrasse, Dachterrasse, Loggia oder ein französischer Balkon zur Verfügung - perfekte Orte zum Entspannen im Freien.

Die gesamte Wohnanlage ist barrierefrei konzipiert: Alle Wohnungen sind stufenlos erreichbar, drei davon vollständig rollstuhlgerecht gestaltet.

Auch die Wege ins Gebäude sind durchgehend rollstuhlgerecht angelegt, um allen Bewohnerinnen und Bewohnern ein komfortables und sicheres Umfeld zu ermöglichen.

Ein besonderes Augenmerk liegt auf dem gemeinschaftlichen Leben und einem naturnahen Wohnumfeld.

Die Aktivitäten können auf den liebevoll angelegten Gartenbereich ausgeweitet werden.

Gemeinschaftliche Pflanzobjekte, Blumenbeete und Hochbeete laden zum Gärtnern ein und fördern die Gestaltung der Außenfläche ebenso wie das Miteinander der Bewohner.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- französischer Balkon
- Fahrradkeller
- Wäschekeller

Entspannungsbereiche mit Sitzgelegenheiten und schattigen Plätzen ermöglichen es, die Natur zu genießen und zur Ruhe zu kommen.

Die moderne Bauweise erfüllt aktuelle energetische Standards, was ein behagliches Wohnklima schafft und zugleich niedrige Betriebskosten garantiert.

Die vorgesehenen Küchen sind mit allen wichtigen Elektrogeräten ausgestattet - z. B. Glaskeramikkochfeld und Geschirrspülmaschine.

Waschmaschine und Trockner können entweder in der Wohnung integriert oder in den gemeinschaftlich nutzbaren Waschbereichen im Keller genutzt werden.

Dort befinden sich auch die eigenen Kellerräume, ein großer Fahrradkeller sowie die Technik- und Anschlussräume.

Ein großzügiger Gemeinschaftsraum steht für private Feiern oder regelmäßige Freizeitangebote der Betreuungseinrichtung zur Verfügung - ein Raum für Begegnung, Austausch und Aktivität.

Ein weiterer Vorteil für die Bewohner ist der angebotene Extraservice:
Von Montag bis Freitag steht innerhalb der Präsenzzeiten der ambulante Pflegedienst der DSK Ambulant GmbH zur Verfügung - auch für Beratungsfragen.

Der Pflegedienst organisiert zusätzlich das kulturelle Leben im Haus sowie den regelmäßigen Austausch unter den Bewohnern.

Der Extraservice ist eine freiwillige Zusatzleistung, die von den Bewohnern individuell in Anspruch genommen werden kann und kann bei Bedarf direkt über die DSK Ambulant GmbH beauftragt werden.

Ambulante Pflege- und Versorgungsleistungen sind bei vorhandenem Pflegegrad über die Pflegeversicherung abrechenbar.

Die individuellen Beratungs- und Betreuungsleistungen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Die Wohnungen werden sowohl an Eigennutzer als auch an Kapitalanleger verkauft. Mit dieser Wohnanlage möchten wir insbesondere Seniorinnen und Senioren mehr Lebensqualität bieten - mit einem zeitgemäßen, sicheren Zuhause und einem angemessenen Leistungsspektrum an Betreuung und Pflege.

Wir machen uns stark für Ihre Wohn-Wünsche!

Profitieren Sie ebenfalls von unserer professionellen Baufinanzierungsberatung. Der erforderliche Einsatz an Eigenkapital, öffentlichen Mitteln und Zuschüssen sind nur einige von vielen wichtigen Aspekten, die wir Ihnen bei unserer persönlichen Beratung erläutern. Selbstverständlich sind wir auch Ihr kompetenter Ansprechpartner zum Thema Bausparen und Versicherungen.
Terminvereinbarung für Finanzierungsfragen:

Immobilien-Zentrum Bad Dürkheim
Friedrich Eschmann Tel. 06322/937-33801
Frank Kitsch Tel. 06322/937-33802
Anke Herzog Tel. 06322/937-33803
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Siegfried Lauermann Tel. 06322/937-33807

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