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Objektnummer: FIO-10814351090 | SIP-ID: 11629

Schöne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Bretten Gebiet " Wanne "!

Straßenansicht mit Stellplätz - Dachgeschosswohnung in 75015 Bretten mit 70m² kaufen
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Balkon - Dachgeschosswohnung in 75015 Bretten mit 70m² kaufen
Dachterrasse - Dachgeschosswohnung in 75015 Bretten mit 70m² kaufen
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Kaufpreis

260.000 €

Wohnfläche

70,4 m²

Zimmer

3

Herr Nico Gerold
Herr Nico Gerold
S-Immobilien Kraichgau GmbH
Herr Nico Gerold
Herr Nico Gerold
S-Immobilien Kraichgau GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
260.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die S-Immobilien Kraichgau GmbH hat ebenso einen provisionspflichtigen Maklervertrag gemäß § 656 c BGB ( paritätisches Halbteilungsprinzip) in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
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75015 Bretten

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahre 1990 erbauten 6-Parteienhaus. Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet Ihnen im beliebten Wohngebiet "Wanne" eine sehr ruhige aber dennoch zentrale Lage.

-Aufteilung: Wohn-/Esszimmer, Küche, Balkon mit Blick ins Grüne, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, separater Speicher
-zwei Pkw-Stellplätze im Preis inbegriffen.

Die Wohnung ist bereits leerstehend und kann somit sowohl als Kapitalanlage als auch zum Eigennutz erworben werden.
Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin!

Gerne können Sie die Finanzierungsberater der Sparkasse Kraichgau unter www.sparkasse-kraichgau.de/baufinanzierung kontaktieren. Denn es gibt Wünsche, die dulden keinen Aufschub.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat
Wesentlicher Energieträger: Gas

Objektdaten

PLZ
75015
Ort
Bretten
Wohnfläche
70,37 m²
Anzahl Zimmer
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1990
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
85,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1990
Ausstellungsdatum
07.11.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
85 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Für weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé kontaktieren Sie bitte den Anbieter.

Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen der Illustration. Bei Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Angaben vom Eigentümer oder Rohbaumaße. Das dargestellte Mobiliar ist nur ein beispielhafter Einrichtungsvorschlag.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S-Immobilien Kraichgau GmbH

Engelsberg 6-8, 75015 Bretten
Herr Nico Gerold
Herr Nico Gerold