In der wunderschönen Landschaft von Jagsttal, Rottal und Reiglersbachtal liegt Stimpfach. Flüsse, ausgedehnte Heideflächen aber auch Wälder prägen die Kulturlandschaft. Stimpfach ist ein bedeutender Gewerbestandort, günstig gelegen an der B 290. Der Kocher-Jagst-Radweg führt durch die Gemeinde.

Die frei stehende Immobilie bietet im Erdgeschoss eine kompakte Laden-/Bürofläche. Über einen barrierefreien Zugang gelangen Sie in den Empfangsbereich. Zwei abgeschlossene Büroräume, ein Abstellraum mit Küche, ein Technikraum und eine Toilette runden das Angebot ab.

Die Innenausstattung ist hochwertig und modern. Der Innenbereich wurde im Jahr 2015 neu gestaltet. Das Gebäude steht sofort zur Verfügung.

Die Immobilie ist nicht unterkellert. Die Beheizung erfolgt über eine Elektro-Fußbodenheizung. Beim Ausbau des Dachgeschosses würde sich eine Neukonzeption der Heizung (Wärmepumpe kombiniert mit Photovoltaik) anbieten.

Diverse PKW-Stellplätze stehen direkt vor dem Eingang zur Verfügung.

Für das Gebäude besteht bereits eine genehmigte Planung zum Umbau in ein Mehrfamilienhaus. Hierbei sind 4 Wohnungen mit insgesamt 276 Quadratmeter Wohnfläche vorgesehen.