Die beliebte, über 7.700 Einwohner zählende rheinhessische Ortsgemeinde Bodenheim ist ca. 10 km südlich von Mainz entfernt. Sie gehört der Verbandsgemeinde Bodenheim an und ist deren Verwaltungssitz.

Die Verkehrsanbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet ist hervorragend – ob mit der Bahn oder dem Auto über die B9 auf die Autobahnen A60, A63 und A643. Gerade wegen seiner zentralen Lage im Rhein-Main-Gebiet erfreut sich Bodenheim einer immer größeren Beliebtheit.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten, ein großes Gewerbegebiet mit sämtlichen Märkten des täglichen Bedarfs, Arztpraxen und Apotheken befinden sind direkt vor Ort, ebenso vier Kindertagesstätten und eine Grundschule. Ein vielseitiges Freizeitprogramm bieten die Bodenheimer Sportvereine. Zahlreiche Weingüter und Straußwirtschaften laden zum Verweilen ein. Fahrrad- und Wanderwege verbinden Bodenheim mit der Landeshauptstadt Mainz und seinen Stadtteilen Hechtsheim und Laubenheim und den angrenzenden Gemeinden Nackenheim, Gau-Bischofsheim und Lörzweiler.

In ruhiger Wohnlage von Bodenheim präsentiert sich dieser gepflegte Bungalow der Firma OKAL als wahres Familienidyll. Mit ca.117 m² Wohnfläche auf einer Ebene bietet das Haus eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung – ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Ruhesuchende.

Das großzügige Grundstück mit 784 m² bietet viel Raum zur Entfaltung. Der gewachsene Baum- und Strauchbestand schafft eine natürliche Privatsphäre und macht den Garten zu einem echten Rückzugsort. Die sonnige Terrasse lädt zum Verweilen ein, und auch vor dem Haus ist ausreichend Platz für einen attraktiven Vorgarten oder weitere Parkmöglichkeiten.
Highlights
• Ruhige, familienfreundliche Lage in Bodenheim
• Bungalowbauweise – barrierearm, komfortabel & lichtdurchflutet
• 116 m² Wohnfläche auf einer Ebene
• Vollunterkellert – 2024 umfassend saniert nach Wasserschaden
• Großes Grundstück mit schönem Baumbestand
• Garage + zusätzliche Stellplätze vor dem Haus
• Gepflegter Allgemeinzustand – sofort bezugsfertig
• Klare, praktische Raumaufteilung mit großem Wohnzimmer, offener Küche, Schlafzimmer und zwei weiteren Zimmern (ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer)

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und fragen nach weiteren Informationen oder einem Besichtigungstermin an.

Das Objekt ist überwiegend mit Laminat und Fliesen ausgestattet.
Fenster sind doppelt verglaste Kunststofffenster.