Diese 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Stadtkern von Eutingen im Gäu, einer Gemeinde im Landkreis Freudenstadt. Die Immobilie liegt in einer ebenen und sonnigen Lage sowie einer gut frequentieren Durchfahrtstraße.

Von hier aus sind es kurze Wege ins Ortszentrum mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, einer Grundschule und einem Kindergarten.

Eutingen im Gäu liegt verkehrsgünstig im Schnittpunkt der Regierungsbezirke Karlsruhe, Tübingen und Stuttgart, direkt an der Bahnlinie Stuttgart – Singen sowie nach Freudenstadt und an der Bundesautobahn A 81 Stuttgart – Singen.

Eutingen ist eine lebendige Gemeinde mit regem Vereinsleben. Attraktives Wohnen und ein vielfältiges Handels- und Gewerbeangebot zeichnen die Gemeinde aus.

Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 93,63 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten.

Die Wohnung ist seit Juli 2017 vermietet und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, viel Licht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Zum Schutz des Mieters wurde auf Innenbilder verzichtet. Im Idealfall soll das Mietverhältnis bestehen bleiben bzw. durch den neuen Eigentümer fortgesetzt werden.

Der großzügige und helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon bildet das Herzstück der Wohnung. Eine Küche ist direkt in unmittelbarer Nähe angeordnet. Drei weitere Zimmer ermöglichen flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlaf-, Kinder- oder Bürozimmer. Abgerundet wird diese Wohnung mit einem Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC.

Zu dieser Wohnung gehört ein Keller sowie eine Garage.
Ausstattungsmerkmale:
+ Helle Wohnräume
+ Sprossenholzfenster
+ Hochwertige weiße Holztüren mit Reliefgestaltung, tw. mit Ornamentglas
+ Geschmackvolle Innenausstattung mit Laminatböden
+ Raumhoch gefliestes Bad mit Badewanne, sep. Gäste-WC
+ Elektrik zeitgemäß, unter Putz gelegt
+ wärme- und trittschallgedämmter Estrich
+ Niedertemperatur-Heizungsanlage
+ Außenwände mit Wärmedämmputz

Die Energieeffizienz der Wohnung ist mit der Klasse B (sehr gut) klassifiziert und unterliegt aufgrund des Denkmalschutzes besonderen Erhaltungsbestrebungen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- vermietet