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Objektnummer: FIO-10814349260 | SIP-ID: 26039

3-Zimmerwohnung in zentraler Lage mit Tiefgaragenstellplatz und Aufzug

Ansicht - Etagenwohnung in 74722 Buchen mit 104m² mieten
Wohn-/Essbereich - Etagenwohnung in 74722 Buchen mit 104m² mieten
Küche - Etagenwohnung in 74722 Buchen mit 104m² mieten
Schlafzimmer - Etagenwohnung in 74722 Buchen mit 104m² mieten
Schlafzimmer - Etagenwohnung in 74722 Buchen mit 104m² mieten
Nettokaltmiete

1.100 €

Wohnfläche

104,2 m²

Zimmer

3

Adresse

Spitalstraße 14 74722 Buchen

Herr Dirk Maylandt
Herr Dirk Maylandt
Sparkassen-Immobiliengesellschaft Neckartal-Odenwald mbH
Herr Dirk Maylandt
Herr Dirk Maylandt
Sparkassen-Immobiliengesellschaft Neckartal-Odenwald mbH

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
1.100 €
Warmmiete
1.335 €
Nebenkosten
235 €
Kaution
2.200 €

Lage

Spitalstraße 14
74722 Buchen
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Die beliebte Odenwaldstadt Buchen hat mit Eingemeindungen ca. 18.500 Einwohner und lockt als anerkannter Erholungsort mit vielen Sehenswürdigkeiten Gäste aus Nah und Fern. Die historische Altstadt, attraktive Geschäfte, gemütliche Cafés und
Restaurants laden zum Verweilen ein. Auch bei Sport und Freizeit bleiben keine Wünsche offen. Sämtliche Schulen, Kindergärten sowie das Kreiskrankenhaus sind vor Ort.

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Spitalstraße 14 74722 Buchen

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese Wohnungen ist großzügig geschnitten und bietet Ihnen ein durchdachtes Wohnkonzept. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und schafft eine freundliche und kommunikative Atmosphäre. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnklima.

Ausstattung, die begeistert

Die Wohnungen zeichnen sich durch eine hochwertige Ausstattung aus. Die Böden in den Wohnräumen und Schlafzimmern sind mit edlem Eichenparkett versehen, das nicht nur optisch überzeugt, sondern auch für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. In den Badezimmern und Hauswirtschaftsräumen werden elegante Fliesen verlegt, die sowohl pflegeleicht als auch stilvoll sind.

Die vorhandene Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden.

Durch die zentrale Lage in der Buchener Altstadt und mit einem Aufzug ausgestattet, eignet sich diese Wohnanlage insbesondere auch für ältere Personen, dies sich von Haus und Garten trennen und sich verkleinern möchten.

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Fenster
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas, Elektro, Luftwärmepumpe
Fahrstuhl: Personenaufzug
Unterkellert
Abstellraum
Energietyp: KfW 55
Gäste WC
Das Wichtigste auf einen Blick:

- Wohnung Nr. 6 mit 104,18 m²

- Kaltmiete: 1.100,00 € + NK 235,00 €

- Tiefgaragenstellplatz (60 €)

- Kaution: 2.200,00 €

- Personenaufzug

- gemeinschaftlich nutzbare Dachterrasse

- Fußbodenheizung, jedes Zimmer Einzel regulierbar

- Abstellkammer

- Gäste-WC

- hochwertige Kunststofffenster

- KEINE Haustiere

- die vorhandene Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden

Objektdaten

PLZ
74722
Ort
Buchen
Straße
Spitalstraße
Hausnummer
14
Etage
2
Anzahl Etagen
5
Wohnfläche
104,18 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2024
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
18,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas, Elektroenergie
Effizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
2024
Ausstellungsdatum
25.09.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas, Elektro, Luftwärmepumpe
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
18,9 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Hinweis: Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Verkäufer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

BITTE BEACHTEN Sie, uns bei Ihrer Anfrage Ihren Vor- und Zunamen, vollständige Adresse und Telefon-Nr. zu nennen! Ansonsten kann keine Bearbeitung Ihrer Anfrage erfolgen! Vielen Dank.

Bei Fragen sowie für einen Besichtigungstermin steht Ihnen unser Büro, Herr Maylandt, gerne unter der Telefonnummer 06261 – 86-3190 zur Verfügung.

Anbieterinformationen

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Sparkassen-Immobiliengesellschaft Neckartal-Odenwald mbH

Amtsstr. 7, 74722 Buchen (Odenwald)
Herr Dirk Maylandt
Herr Dirk Maylandt