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Objektnummer: FIO-10814348270 | SIP-ID: IC79605

Großzügiges Einfamilienhaus in Meßst.-Hossingen

Vorderansicht - Einfamilienhaus in 72469 Meßstetten mit 180m² kaufen
Vorderansicht - Einfamilienhaus in 72469 Meßstetten mit 180m² kaufen
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Wohnzimmer EG - Einfamilienhaus in 72469 Meßstetten mit 180m² kaufen
Kaufpreis

325.000 €

Wohnfläche

180 m²

Grundstücksfläche

696 m²

Adresse

72469 Meßstetten

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Thorsten Boehm
Herr Thorsten Boehm
Sparkasse Zollernalb
Herr Thorsten Boehm
Herr Thorsten Boehm
Sparkasse Zollernalb

Preise und Kosten

Kaufpreis
325.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Der Ortsteil Hossingen ist eine Teilgemeinde der Stadt Meßstetten. Die landschaftlich reizvolle Lage am Albtrauf mit zahlreichen Aussichtspunkten und Erhebungen ermöglicht herrliche Ausblicke auf das Albvorland und bei schönem Wetter eine Fernsicht bis zu den Alpen.
Wanderer- und Radfahrer kommen auf zahlreichen, ausgeschilderten Wander- und Radwegen voll auf ihre Kosten. Für Wintersportler gibt es Skilifte, kilometerlange gespurte Langlaufloipen und sogar eine Skisprungschanze. Im nur 3 km entfernten Meßstetten sind sämtliche Schulformen bis hin zum Vollgymnasium vorhanden. Dort stehen auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf zur Verfügung.

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72469 Meßstetten

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus im Meßstetter Teilort Hossingen bietet Ihnen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 180 m² jede Menge Platz für die Familie. Ein schöner, großer Garten mit Gartenhäuschen und Terrasse lädt zum Verweilen ein. Hier können Ihre Kinder nach Herzenslust herumtoben.

Das Wohnhaus verfügt im Erdgeschoss über ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen und Ausgang auf den Balkon, zwei weitere Zimmer, eine Küche mit Speisekammer, ein modernes Tageslichtbad sowie ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss stehen Ihnen neben der großen Wohndiele drei schöne Zimmer und ein Bad mit WC zur Verfügung. Das Untergeschoss bietet Ihnen neben diversen Kellerräumen ein weiteres Zimmer und eine Garage mit direktem Zugang zum Haus. Eine zusätzliche Garage und ein Carport befinden sich im rückwärtigen Bereich der Immobilie.

Machen Sie sich bei einer Besichtigung selbst ein Bild von diesem hochinteressanten Objekt. Frei nach Absprache!

Ausstattung

Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
72469
Ort
Meßstetten
Wohnfläche
180 m²
Nutzfläche
40 m²
Grundstücksfläche
696 m²
Anzahl Zimmer
7,5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1964
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
300,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1964
Ausstellungsdatum
28.05.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
300 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Zollernalb

Friedrichstraße 3, 72336 Balingen
Herr Thorsten Boehm
Herr Thorsten Boehm