Mehrfamilienhaus in Landau- Stadt sucht Investor
Ca. 430 m² Wohnfläche verteilt auf 6 Wohneinheiten ( 5x 3-4-Zimmerwohnungen und 1x 2-Zimmerwohnung)

Es handelt sich um einen Gebäudekomplex aus einem Altbau aus dem Jahr ca. 1895, Wiederaufbau ca. 1946 und einem weiteren Gebäudeteil Aufbau ca. 1957.
Alle Wohnungen sind jeweils über ein gemeinsames Treppenhaus erreichbar und wurden in den 80er Jahren überwiegend renoviert.
Die einzelnen Wohnungen wurden jeweils mit eigener Heizung/ Thermen ausgestattet. Eine Heizung muss erneuert werden, da diese nicht mehr funktioniert (Reparatur nicht möglich).

Die Ausstattung und Technik der Immobilie ist aus den 80er Jahren bzw. älter.

Es bestehen nur zwei Wassersteigleitungen, je eine für beide Haushälften.
Strom und Gas sind jeweils getrennt.

Die Wohnungen haben keine Balkone.
Die Erdgeschosswohnung im Altbau hat einen Zugang über die Küche zu einer Terrasse im Innenhof.
Es gibt eine Garage und zwei Nebengebäude, eines davon für Fahrräder.
Eine weitere Lagerfläche befindet sich im Erdgeschoss des linken Gebäudeteils. Diese hat einen separaten Eingang.
Weitere ausgebaute Flächen finden Sie jeweils im Dachgeschoss auf beiden Seiten und es gibt ein Mansardenzimmer.
Eine Prüfung beim Bauamt mittels Genehmigung als Dachgeschosswohnungen obliegt dem Käufer.
Hier könnten ggf. zwei weitere 4 Zimmer-Wohnungen gebildet werden.