Die Stadt Ingelfingen, ein staatlich anerkannter Erholungsort im Hohenlohekreis, liegt im fränkisch geprägten Nordosten Baden-Württembergs und bietet eine ruhige Atmosphäre in einer Kleinstadt. Mit etwa 5.467 Einwohnern und einer Lage am unteren Kocher, etwa 35 Kilometer nordöstlich von Heilbronn und drei Kilometer nordwestlich von Künzelsau, bietet Ingelfingen eine ideale Umgebung für Familien und Personen, die nach einer entspannten Lebensweise suchen.

Das Wohnbaugrundstück selbst befindet sich in einer ruhigen Lage, etwa 1,3 km nordwestlich vom Stadtzentrum von Ingelfingen und fast ebenso nah zum Stadtzentrum von Niedernhall. Die Nähe zum Stadtzentrum ermöglicht es, alle notwendigen Einrichtungen und Dienstleistungen bequem mit dem Fahrrad zu erreichen. Die Bushaltestelle Kelter ist nur 300 Meter entfernt und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt Neuenstein A 6 etwa 10,8 km entfernt und somit gut erreichbar.

In der Nähe des Grundstücks befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte wie Edeka, Nahkauf und Netto Marken-Discount, sowie Bäckereien in Ingelfingen oder Niedernhall und mehrere Drogeriemärkte. Für den Bau und die Ausstattung des Hauses ist der Baumarkt BAGeno in näherer Umgebung leicht erreichbar.

Familien mit Kindern können sich über die Nähe zu Bildungseinrichtungen wie einer Schule und einer Grundschule freuen, die beide mit dem Fahrrad erreicht werden können. Ein Kindergarten ist sogar fußläufig erreichbar. Wenn es um die Gesundheit geht, sind ein Zahnarzt, eine Arztpraxis und eine Allgemeinmedizin in der Nähe, sowie drei Apotheken, die alle leicht erreichbar sind.

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum an einem der schönsten Plätze der Region!

Dieses 788 m² große Grundstück in Criesbach befindet sich in sonniger Hanglage mit Zugang von oben, d.h. es wäre ein ebener Zugang möglich und trotzdem hat man eine schöne Aussicht ins Kochertal.

Durch die Hanglage ergeben sich nicht nur architektonisch reizvolle Gestaltungsmöglichkeiten, sondern auch eine optimale Belichtung für Ihr zukünftiges Zuhause - ganztägig Sonne inklusive!

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