Dieses schöne Einfamilienhaus liegt an der Feldrandlage von Nufringen. Ruhig und doch zentral.

Nufringen ist eine selbstständige Gemeinde mit mehr als 5.700 Einwohnern im Süden des Landkreises Böblingen, Regierungsbezirk Stuttgart und liegt innerhalb der Metropolregion Stuttgart im oberen Gäu, 2 km von Herrenberg und 13 km von Böblingen entfernt an der B 14, an der Gäubahn, an der sogenannten Entwicklungsachse Stuttgart-Horb sowie am westlichen Rand des Schönbuchs. Zusätzlich zum S-Bahn-Anschluss ist Nufringen über die Autobahnausfahrt Gärtringen an der BAB 81 verkehrstechnisch hervorragend angebunden.

Neben der guten Infrastruktur, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, einem breit gefächerten Vereinsleben und vielen kulturellen Angeboten für Jung und Alt gibt es in Nufringen drei Kindertagesstätten, die private Kinderkrippe Seepferdchen GbR,
eine Grundschule mit einem kommunalen Schulkindbetreuungsangebot, ein Generationenreferat,
zwei Mehrzweckhallen, zahlreiche moderne Vereinssportanlagen, ein Altenpflegeheim und vieles mehr. In Nufringen lässt sich sowohl gut leben als auch gut arbeiten.

Dieses stillvolle und lichtdurchflutete Architektenhaus heißt Sie und Ihre Gäste herzlich willkommen. Entscheidend beim Kauf einer Immobilie ist nach wie vor: die Lage und hier heißt es: Lage, Lage, Lage.

Das Haus hat einen Preis im Bereich beispielhaftes Bauen im Landkreis Böblingen gewonnen. Hier haben die Herrenberger Architekten "Frank und Schulz" ein Meiserstück der Architektur entworfen und umgesetzt.

Alle Wohnräume sind nach Westen ausgerichtet und liegen im Westen des Hauses. Klarheit trifft Funktionalität. Die Westfassade des Hauses ist komplett verglast. Das Gefühl Freiheit spiegelt sich hier wieder.

Herzstück ist das Esszimmer mit Zugang zur Terrasse. Hier haben Sie dank der Galerie eine sensationelle Deckenhöhe über zwei Vollgeschosse.

Der Innenbereich des Erdgeschosses wird durch Einbauschränke (Eichenholz) geteilt. Diese praktischen Einbauschränke haben auch den zeitlosen Kamin integriert. Sowohl vom Eingangsbereich als auch Wohn- und Esszimmer bis zur Küche können diese Schränke von fast beiden Seiten bedient werden. Diese Einbauschränke schaffen Klarheit.

Dieses Haus passt sich dank seiner klaren Bauweise und dem Farbspiel der Fassade gut in die Feldrandlage ein. Dezent und stillvoll.

Die zeitlose Einbauküche mit Küchenblock bildet eine weitere stimmige Einheit im Erdgeschoss. Der Gasherd (direkter Gasanschluss) lässt das Herz jedes Koches höher schlagen. Praktischerweise kommen Sie über die Küche direkt in Ihren Hauswirtschaftsraum. Durch den Hauswirtschaftsraum gelangen Sie in den Anbau hinter dem Carport. Hier gibt es genügend Platz für Ihre Vorräte, aber auch für Ihre Fahrräder und Gartengeräte. Ein weiterer Höhepunkt ist der direkte Zugang zum Carport, dieser kann mit einem Garagentor geschlossen werden und Sie haben eine eigene Garage.

Der mit klaren Strukturen nach Westen ausgerichtete Garten ist ein weiteres Highlight.
Hier können Sie auf Ihrer Terrasse Ihre freie Zeit genießen. Auch der Einbau eines Whirlpools ist möglich, das Fundament ist schon vorhanden.

Es gibt eine gemütliche Feuerstelle und Sie können mit unverbautem Blick den Sonnenuntergang genießen.

Im Erdgeschoss befindet sich noch eine Gäste-Toilette.

Im Obergeschoss befindet sich Ihr Schlafzimmer mit einem eigenen Tageslichtbad. In Ihrer Badewanne können Sie entspannen, es gibt auch eine bodentiefe Dusche.

Im Galeriebereich befinden sich wieder praktische und zeitlose Einbauschränke. Es gibt zwei weitere Kinderzimmer oder Büros und praktischerweise ein weiteres Badezimmer mit Tageslicht.

Im Kellerbereich erwartet Sie ein weiteres Schlaf- oder Gästezimmer mit Waschbecken. Der Bereich kann auch sehr gut für Ihre selbstständige Tätigkeit genutzt werden.

Im Kellerbereich ist noch der Technikbereich, eine große Werkstatt und ein großer Kellerraum untergebracht. Das Haus ist über 80 % unterkellert, hier haben Sie genügend Platz, da der Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss untergebracht ist.

Dieses Haus ist vollkommen stimmig mit seinen Materialen. Den Echtholzparkett (Stäbchenparkett) finden Sie in den meisten Lebensräumen (Wohn- und Schlafzimmer).

Ihr neues Zuhause überzeugt mit Design, Klarheit, Funktionalität und Wohlfühlatmosphäre. Auch die kontrollierte Wohnraum-Be-und Entlüftungsanlage trägt zu diesem guten Raumklima bei.

Dieses Haus kann man spüren. Wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Zuhause vorstellen zu dürfen.

Die Mieter ziehen in Kürze um und ein zeitnaher Umzug in Ihr neues Zuhause ist möglich.

-Architektenhaus
-Einbauküche mit Kochinsel und Gasherd
-Einbauschränke
-Zwei Tageslichtbäder
-Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoß
-elektrische Rollläden
-toller Kamin (Design)
-Lüftungsanlage
-große Terrasse
-gepflegter Garten mit Bambuspflanzen
-Werkstatt mit Heizung
-großer Vorratsraum und Geräteraum
-Carport
-Außenstellplätze