Gechingen liegt im Nordschwarzwald und ist nur wenige Kilometer von Calw und Böblingen/ Sindelfingen entfernt. Durch die nahegelegene Bundesstraße B295 besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Landeshauptstadt Stuttgart. Auch an den öffentlichen Nahverkehr ist Gechingen über Buslinien verknüpft. Vor Ort bietet Gechingen Einkaufsmöglichkeiten, vielfältige Freizeit und Vereinsangebote, sowie einen Kindergarten, eine Grundschule und ärztlicher Versorgung. Die Umgebung begeistert durch eine wunderschöne Natur mit Wander- und Radwegen und ist auch für Pendler attraktiv.

Lassen Sie sich von diesem Zweifamilienhaus in sehr begehrter Lage direkt im Zentrum von Gechingen begeistern!

Erbaut wurde dieses Objekt im Jahr 1846 von einem königlichen Notar, der in Gechingen tätig war. Das Haus wurde ca. im Jahr 1979 umfassend umgebaut. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 220 m² und steht auf einem ca. 202 m² großem Grundstück.

Die Wohnung im Erdgeschoss wurde ca. 2023 komplett renoviert und steht in einem modernen Zustand dar. Sie bietet ein geräumiges Tageslichtbad mit einer Dusche und ein separates WC. Außerdem ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer.

Die zweite Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und verfügt über einen großen Wohn- und Essbereich, welcher durch den Kaminofen die gesamte Wohnung während kalter Tage warmhält. Auch hier gibt es ein Tageslichtbad mit einer Wanne und einem separaten WC. Die geräumige Einbauküche gibt Ihren Kochkünsten Platz, sich frei zu entfalten. Das Highlight dieser Wohnung ist die große teilüberdachte Terrasse, auf der Sie und Ihre Liebsten die Zeit draußen genießen können.

Im zweiten Obergeschoss finden Sie ebenso ein großes Tageslichtbad mit einer Dusche und einem WC und zwei weitere große Zimmer, die Sie als Büro oder auch als Schlafzimmer nutzen können. Zusätzlicher Stauraum bietet der geräumige Dachboden oder der Gewölbekeller. Für Ihr Fahrzeug steht eine Einzelgarage zur Verfügung.

Erfüllen Sie sich den Wunsch nach einem neuen Zuhause und zögern Sie nicht, gleich das Exposé mit weiteren Informationen anzufordern.

Besichtigungen sind nach Vorlage einer aktuellen Finanzierungsbestätigung oder einem Eigenkapitalnachweis möglich.

Ich freue mich darauf, Sie persönlich kennenzulernen!

- Wohnung im EG ca. 2023 renoviert
- Einbauküchen im EG und im 1.OG
- 3 Tageslichtbäder
- sehr große Terrasse mit Teilüberdachung
- großer Gewölbekeller
- Einzelgarage mit kleiner Werkstattbank
- Kaminofen
- Öl-Zentralheizung