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Objektnummer: FIO-10814346870 | SIP-ID: 2985-1286

Das besondere Haus in besonderer Lage!

null - Einfamilienhaus in 67714 Waldfischbach-Burgalben mit 160m² kaufen
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Kaufpreis

328.000 €

Wohnfläche

160 m²

Grundstücksfläche

1171 m²

Adresse

67714 Waldfischbach-Burgalben

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Stephan Heidenreich
Herr Stephan Heidenreich
Sparkasse Südwestpfalz
Herr Stephan Heidenreich
Herr Stephan Heidenreich
Sparkasse Südwestpfalz

Preise und Kosten

Kaufpreis
328.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
67714 Waldfischbach-Burgalben
Vollständige Adresse beim Anbieter
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67714 Waldfischbach-Burgalben

Objektbeschreibung

Mit einer wunderschönen, unverbaubaren Aussicht liegt dieses helle und freundliche Einfamilienhaus am Waldrand in Waldfischbach.

Hoch gelegen warten ca. 160 m² Wohnfläche auf den neuen Besitzer.

Über eine lange Einfahrt erreicht man die separate Doppelgarage und den Zugang zum Haus.

Erdgeschoss:
3 Zimmer, Bad, Flur, große, neu renovierte Waschküche mit zusätzlicher Toilette und Dusche, 2 kleine Kellerräume, Heizungsraum.

Obergeschoss:
Gäste-WC, Küche, Flur, sehr großes und sehr helles Wohn-Esszimmer mit Büroecke und Kamin, Wintergarten, Zugang zum Garten und der Terrasse, ein großer Rundumbalkon.

Dazu eine gepflegte und schöne Außenanlage mit zwei Gartenhäuschen.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- großer Rundumbalkon
- Doppelgarage
- Transportlift
- Gartenhaus (2x)

Objektdaten

PLZ
67714
Ort
Waldfischbach-Burgalben
Wohnfläche
160 m²
Grundstücksfläche
1171 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1975
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
311,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1975
Ausstellungsdatum
07.04.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
311,6 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Südwestpfalz

Bahnhofstraße 21 - 29, 66953 Pirmasens
Herr Stephan Heidenreich
Herr Stephan Heidenreich