Diese hochwertige Büroeinheit im Dachgeschoss eines modernen Neubaus aus dem Jahr 2022 bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und besticht durch ihre exklusive Ausstattung.

Mit einer Wohn- bzw. Nutzfläche von ca. 110 m² verteilt auf drei Zimmer, ist diese Einheit sowohl als Büro als auch als stilvolle, seniorengerechte Wohnung ideal geeignet.

Highlights der Immobilie:
• Großzügiges Büro: Mit direktem Zugang zur schönen Dachterrasse – ideal für entspannte Pausen oder geschäftliche Meetings im Freien.
• Wohn- oder Arbeitsraum: Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Wohnbereich oder zusätzlicher Arbeitsraum genutzt werden.
• Helles Schlafzimmer: Mit direktem Zugang zum modernen Tageslichtbad, zur Ankleide und zur Dachterrasse.
• Hochmodernes Badezimmer: Begehbare Dusche, Waschtisch und WC.
• Neuwertige Küchenzeile: Perfekt integriert und funktional ausgestattet.
• Zusätzliche Annehmlichkeiten: Gäste-WC, praktischer Abstellraum und ein eigener Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum.
• Modernste Ausstattung: Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für angenehmes Raumklima.
• Komfortabler Zugang: Ein Aufzug führt direkt in das Dachgeschoss.

Zusätzliche Vorteile dieser Immobilie sind ein Arzt und eine Tagespflegeeinrichtung im Haus, fußläufiges Erreichen der Gemeinde, Banken, Bäcker und Metzgerei sowie angrenzendem Pflegehaus.

In unmittelbarer Nähe befindet sich auch ein Supermarkt.

Diese Einheit vereint modernen Wohn- und Arbeitskomfort mit einer großen Dachterrasse – ideal für anspruchsvolle Käufer.

Der jetzige Eigentümer könnte sich auch als Mieter in der Einheit vorstellen.

Lassen Sie sich von dieser exklusiven Immobilie begeistern!

Hinweis:
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Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Änderungen und Irrtum vorbehalten.

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