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Objektnummer: FIO-10814346580 | SIP-ID: 02381

Ein UNIKAT - eine neuwertige 4 1/2- Zimmer-Penthouse-Wohnung mit Seesicht

Aussicht auf die Berge - Penthouse-Wohnung in 88662 Überlingen mit 123m² kaufen
Eingangsbereich mit Stellplätzen - Penthouse-Wohnung in 88662 Überlingen mit 123m² kaufen
Zimmer mit Ausgang zur Dachterrasse - Penthouse-Wohnung in 88662 Überlingen mit 123m² kaufen
Alpenblick vom Wohnzimmer - Penthouse-Wohnung in 88662 Überlingen mit 123m² kaufen
Küche mit Kochinsel und Essbereich - Penthouse-Wohnung in 88662 Überlingen mit 123m² kaufen
Kaufpreis

1.390.000 €

Wohnfläche

123,1 m²

Zimmer

4,5

Adresse

88662 Überlingen

Herr Thomas Gartner
Herr Thomas Gartner
Kreissparkasse Tuttlingen

Preise und Kosten

Kaufpreis
1.390.000 €
Käuferprovision
2,38 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
88662 Überlingen
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Der Bodensee hier in Überlingen bietet eine besondere Lebensqualität.

Eine Kombination zwischen naturnaher Lage mit viel Grün und dem unverbaubaren Seeblick bis zu den Bergen auf der einen Seite und urbanes städtisches Flair auf der anderen.

Lassen Sie sich von der einzigartigen Aussicht begeistern und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.

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88662 Überlingen

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen in Überlingen - hier ist Ihr neues Zuhause mit unverbaubarem Blick über den Bodensee !

Diese neuwertige Penthouse-Wohnung mit rund 123 m² Wohnfläche befindet sich in der obersten Etage (5. Stock) eines 2022 erbauten Mehrfamilienhauses (Fertigstellung 2023) und verbindet modernes Wohnen mit hohem Wohnkomfort und einer traumhaften Aussicht durch die nach Süden ausgerichtete Dachterrasse.

Helle, lichtdurchflutete Räume mit Weitblick und die großzügige Aufteilung, erzeugen eine wohltuende Atmosphäre.

Die Wohnung präsentiert sich nahezu im Neubauzustand. Eine hochwertige Einbauküche mit großer Kochinsel, unterstreicht die Wertigkeit dieser besonderen Wohnung.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme, Blockheizkraftwerk
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Seniorengerecht
Hochwertige Ausstattungsdetails sind u.a.

Fußbodenheizung mit elektr. Einzelraumsteuerung, Echtholz-Parkett bzw. Fliesen anthrazit bzw. weiß, LED-Beleuchtung in allen Räumen, großes Bad mit Wanne + großer ebenerdiger Dusche + Handtuchwärmekörper, sep. Duschbad, großflächige Kunststoff-Fenster 3-fach verglast mit elektr. Rollläden.

Die Wohnung erreichen Sie ganz bequem mit dem Aufzug.

Objektdaten

PLZ
88662
Ort
Überlingen
Wohnfläche
123,11 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2022
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
47,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme, Nahwärme, KWK fossil
Effizienzklasse
A
Baujahr lt. Energieausweis
2022
Ausstellungsdatum
21.02.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme, Blockheizkraftwerk
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
47,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Zur Wohnung gehören 3 Stellplätze in der Tiefgarage. 2 Stellplätze davon haben Zugriff zur
E-Ladestation.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Tuttlingen

Bahnhofstr. 89, 78532 Tuttlingen
Herr Thomas Gartner
Herr Thomas Gartner
+49 7461 700-1151+49 174 3031501