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Objektnummer: FIO-10814346500 | SIP-ID: 5201

Modernisiertes Einfamilienhaus mit riesigem Grundstück in Feldrandlage!

Vorderansicht - Einfamilienhaus in 67575 Eich mit 134m² kaufen
Vorderansicht - Einfamilienhaus in 67575 Eich mit 134m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 67575 Eich mit 134m² kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 67575 Eich mit 134m² kaufen
Schlafzimmer - Einfamilienhaus in 67575 Eich mit 134m² kaufen
Kaufpreis

480.000 €

Wohnfläche

134 m²

Grundstücksfläche

1377 m²

Herr Stephan Sehne
Herr Stephan Sehne
Rheinhessen Sparkasse
Herr Stephan Sehne
Herr Stephan Sehne
Rheinhessen Sparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
480.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Eich ist eine rheinhessische Ortsgemeinde im Landkreis Alzey-Worms und befindet sich etwa 17 Kilometer von der Nibelungenstadt Worms entfernt.

Mit der Altrheinhalle verfügt Eich über eine Sportstätte, welche sowohl für sportliche als auch für kulturelle Zwecke genutzt wird und schon oft Veranstaltungsort für Konzerte, Wettkämpfe oder Fernsehsendungen war.

Außerdem bietet Eich einen eigenen Baggersee, welcher ganzjährig zugänglich ist und gerade an heißen Sommertagen gerne zum Baden genutzt wird.

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67575 Eich

Objektbeschreibung

Angeboten wird ein 1962 erbautes freistehendes Einfamilienhaus das im Jahr 2022 umfassend modernisiert wurde.

Das schöne Anwesen verfügt über ein 1.377 m² großes Grundstück auf dem Sie Ihre Träume verwirklichen und sich wunderbar im Grünen erholen können. Zum Entspannen lädt auch die Terrasse oder der Balkon des Hauses ein.

Das unterkellerte Haus verfügt über ca. 134 m² Wohnfläche die sich auf fünf Zimmer, Küche, zwei Bäder über zwei Etagen verteilen.

Ein Highlight ist das moderne Familienbad im Obergeschoss mit freistehender Badewanne und Blick in den Garten.

Beheizt wird das Gebäude mit eine Gas-Zentralheizung.

Das Objekt verfügt außerdem über einen großen Schuppen in dem Sie Ihre Gartengeräte aufbewahren können.

Ihre PKW's finden in der Garage und dem Stellplatz davor Platz.

Das Haus wird zurzeit noch von den Eigentümern bewohnt kann aber nach Absprache zeitnah zur Verfügung gestellt werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
67575
Ort
Eich
Wohnfläche
134 m²
Grundstücksfläche
1377 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
kurzfristig nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1962
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Modernisiert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
233,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1962
Ausstellungsdatum
09.05.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
233 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Rheinhessen Sparkasse

Bahnhofstr. 1, 55116 Mainz
Herr Stephan Sehne
Herr Stephan Sehne