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Objektnummer: FIO-10814346420 | SIP-ID: 114-00454

Leben, wo andere Urlaub machen – Stilvolle Wohnung im Herzen von Radolfzell

Gebäudeansicht - Etagenwohnung in 78315 Radolfzell mit 69m² kaufen
Wohnen-/Essen - Etagenwohnung in 78315 Radolfzell mit 69m² kaufen
Wohnen-/Essen - Etagenwohnung in 78315 Radolfzell mit 69m² kaufen
Küche/Essen - Etagenwohnung in 78315 Radolfzell mit 69m² kaufen
Einbauküche - Etagenwohnung in 78315 Radolfzell mit 69m² kaufen
Kaufpreis

359.000 €

Wohnfläche

69,9 m²

Zimmer

2

Herr Dieter Bächle
Herr Dieter Bächle
LBS Immobilien GmbH Südwest
Herr Dieter Bächle
Herr Dieter Bächle
LBS Immobilien GmbH Südwest

Preise und Kosten

Kaufpreis
359.000 €
Hausgeld
262 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die rund 30.000 Einwohner große Stadt Radolfzell sorgt vor allem durch ihre Lage am nordwestlichen Ufer des Bodensees für wundervolle Augenblicke. Vom romantischen Abendspaziergang bis hin zum gemeinsamen Familienausflug ist alles dabei. Radolfzell ist vor allem durch die Mettnau ein anerkannter Erholungsort mit verschiedenen Kurmöglichkeiten. Die Stadt verfügt über mehrere Kindertagesstätten, Grundschulen, weiterführende Schulen und berufsbegleitende Schulen. Ein abwechslungsreiches Freizeiterlebnis durch Theater, Musik oder auch Vorlesungen findet vor allem im Milchwerk eine Bühne. Die vielen Ortsteile sorgen durch ihre individuelle Vielfalt für ein täglich neues und spannendes Erlebnis. Radolfzell bietet durch ein gutes öffentliches Verkehrsnetz eine schon fast uneingeschränkte Mobilität mit dem Bus oder auch der Bahn. Sie erreichen durch die Seehas-Haltestelle in wenigen Minuten die Städte Singen (Hohentwiel) und Konstanz.

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78315 Radolfzell

Objektbeschreibung

Diese charmante Wohnung befindet sich in absolut zentraler Lage direkt in der Fußgängerzone der Radolfzeller Altstadt.Der Stadtgarten, der Bahnhof und der wunderschöne Bodensee sind in nur 2 Minuten fußläufig erreichbar – ein echtes Highlight für alle, die urbanes Leben mit Natur und Erholung verbinden möchten.

Die Einheit liegt in einem Wohn- und Geschäftshaus, das Ende der 90er Jahre von Hausbau Huber aus der ehemaligen Spar- und Kreditbank am Schützenturm hochwertig umgebaut und generalsaniert wurde.

Highlights der Wohnung:
• Zentrale Lage in der Fußgängerzone – alles fußläufig erreichbar
• Süd-östlich ausgerichteter Sonnenbalkon – ideal für entspannte Stunden
• Großzügiger Wohn- und Essbereich mit viel Licht und offenem Wohngefühl
• Renovierung 2022: Neue Böden, modernes Bad, stilvolle Einbauküche, Feinputzwände und komplett gestrichen.
• Aufzug im Haus – barrierearm und komfortabel

Egal ob Café, Bäcker oder Boutique – sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich direkt vor Ihrer Tür. Diese Wohnung ist ideal für Menschen, die das Leben mitten in der Stadt mit Komfort und Stil genießen möchten.

Einziehen und wohlfühlen – mitten in Radolfzell!

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Stein
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Möbliert: Teilmöbliert
Unterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
78315
Ort
Radolfzell
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
69,86 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1975
Letzte Modernisierung
2025
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
78,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1998
Ausstellungsdatum
27.05.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
78 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Die in den Beschreibungen und Exposés u. ä. enthaltenen Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. Angaben Dritter.
Evtl. Berechnungen verstehen sich als unverbindliche Beispiele.

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Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH Südwest

Höllstr. 4, 78315 Radolfzell am Bodensee
Herr Dieter Bächle
Herr Dieter Bächle