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Objektnummer: FIO-10814346180 | SIP-ID: 4602

Charmantes Einfamilienhaus in idyllischer Lage

Front - Einfamilienhaus in 66424 Homburg mit 120m² kaufen
Front links - Einfamilienhaus in 66424 Homburg mit 120m² kaufen
Front rechts - Einfamilienhaus in 66424 Homburg mit 120m² kaufen
Rückseite - Einfamilienhaus in 66424 Homburg mit 120m² kaufen
Garage - Einfamilienhaus in 66424 Homburg mit 120m² kaufen
Kaufpreis

239.000 €

Wohnfläche

120 m²

Grundstücksfläche

1206 m²

Frau Heike Steinmetz
Frau Heike Steinmetz
Sparkasse Neunkirchen
Frau Heike Steinmetz
Frau Heike Steinmetz
Sparkasse Neunkirchen

Preise und Kosten

Kaufpreis
239.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
mind. 2.975 € inkl. MwSt.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Homburg, eine charmante Universitätsstadt mit etwa 43.360 Einwohnern, ist die drittgrößte Stadt des Saarlandes und bietet eine einzigartige Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Infrastruktur.

In diesem Kontext präsentieren wir ein attraktives Einfamilienhaus im Stadtteil Websweiler, das sich etwa 7,7 km nordwestlich vom Stadtzentrum befindet.

Die ländliche, idyllische Lage bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, ideal für Familien und Paare, die nach einer harmonischen Balance zwischen Natur und städtischer Nähe suchen.

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66424 Homburg

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus in Websweiler, einem ruhigen Stadtteil von Homburg, bietet Ihnen eine ideale Möglichkeit, Ihre Träume von einem eigenen Zuhause zu verwirklichen. Mit einer Wohnfläche von 120 Quadratmetern und sechs Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, bietet es genügend Platz für Ihre Familie. Zwei Badezimmer sorgen für Komfort und Bequemlichkeit. Das Haus verfügt über zwei Garagen, die Ihren Fahrzeugen einen sicheren Platz bieten.

Das Haus ist ein Massivbau, der etwa 1900 errichtet wurde und sich in einem gepflegten Zustand befindet. Es ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Möglichkeiten für die Nutzung als Hobbyraum oder Keller bietet. Der eigene Garten bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Freizeit in der Natur zu verbringen und Ihre Pflanzen und Blumen zu kultivieren.

* Garage massiv von 1995
* Fertiggarage von 2000
* Satteldach 1995: neue Lattung und Ziegel, keine Dämmung
* Kunststoff doppelt verglaste Fenster 1997
* Strom- und Wasserleitungen erneuert ca. 1993
* Ölzentralheizung mit Warmwasser 1998

Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus in Websweiler vorzustellen und Ihnen bei der Realisierung Ihrer Träume zu helfen.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage
- Einbauküche

Objektdaten

PLZ
66424
Ort
Homburg
Wohnfläche
120 m²
Grundstücksfläche
1206 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
289,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Ausstellungsdatum
11.05.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
289,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Neunkirchen

Hammergraben 5, 66538 Neunkirchen
Frau Heike Steinmetz
Frau Heike Steinmetz