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Objektnummer: FIO-10814346160 | SIP-ID: 2025-ÜB-1392

Exklusiv Wohnen - in ruhiger Lage mit Naturpool modernes, großes Haus mit Einliegerwohnung

In ruhiger Südlage - Einfamilienhaus in 88662 Überlingen mit 275m² kaufen
Wohnbereich - Einfamilienhaus in 88662 Überlingen mit 275m² kaufen
Austritt zum Balkon - Einfamilienhaus in 88662 Überlingen mit 275m² kaufen
Essbereich - Einfamilienhaus in 88662 Überlingen mit 275m² kaufen
Große Süd-Terrasse - Einfamilienhaus in 88662 Überlingen mit 275m² kaufen
Kaufpreis

1.690.000 €

Wohnfläche

275 m²

Grundstücksfläche

824 m²

Adresse

88662 Überlingen

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Felix Altmeyer
Herr Felix Altmeyer
Sparkasse Bodensee
Herr Felix Altmeyer
Herr Felix Altmeyer
Sparkasse Bodensee

Preise und Kosten

Kaufpreis
1.690.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
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88662 Überlingen

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Pellets
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- gute Infrastruktur / Nähe zu Bus/Bahn/Einkaufsmöglichkeiten
- gehobene Ausstattung
- Doppelgarage
- Sauna
- Einbauküche
- Stadt- und Seenähe
- Drei Bäder
- Echtholz-Böden
- barrierearm
- 1 Südbalkon
- Kfz-Stellplätze im Freien
- offener Kamin im Wohnzimmer
- ruhige Südlage

Objektdaten

PLZ
88662
Ort
Überlingen
Wohnfläche
275 m²
Grundstücksfläche
824 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Stellplätze
4

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2006
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
80,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Pellets
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2006
Ausstellungsdatum
27.05.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Pellets
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
80 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Ein außergewöhnliches Haus in stadtnaher Sonnenlage von Überlingen steht zum Verkauf. Das Haus verfügt über eine Holz-Pellets-Heizung, PV-Anlagen, einen Naturpool, Edelholzparkettböden und viele mehr. Es wurde im Jahre 2020 umfassend renoviert und neu gestaltet. Vom EG und OG haben Sie See- und Bergsicht. Zum Haus gehört eine Doppelgarage und mehrere Stellplätze auf dem Hof. Eine Übernahme ist nach Absprache zeitnah möglich.

Fragen Sie hier das ausführliche Exposé zur dieser Immobilie an. Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, Grundrisse sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé nach Zustimmung der Widerrufsbelehrung und des Maklervertrags. Nur bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Provisionszahlung fällig.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Münsterstr. 2, 88662 Überlingen
Herr Felix Altmeyer
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