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Objektnummer: FIO-10814346040 | SIP-ID: 2420

Zweifamilienhaus 89520 HDH-Schnaitheim

Außenansicht - Zweifamilienhaus in 89520 Heidenheim mit 172m² kaufen
Außenansicht - Zweifamilienhaus in 89520 Heidenheim mit 172m² kaufen
Außenansicht - Zweifamilienhaus in 89520 Heidenheim mit 172m² kaufen
Garagen - Zweifamilienhaus in 89520 Heidenheim mit 172m² kaufen
Drohnenbild - Zweifamilienhaus in 89520 Heidenheim mit 172m² kaufen
Kaufpreis

370.000 €

Wohnfläche

172 m²

Grundstücksfläche

660 m²

Herr Uwe Fink
Herr Uwe Fink
Kreissparkasse Heidenheim
Herr Uwe Fink
Herr Uwe Fink
Kreissparkasse Heidenheim

Preise und Kosten

Kaufpreis
370.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
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89520 Heidenheim

Objektbeschreibung

In ruhiger Wohnlage des Heidenheimer Ortsteiles Schnaitheim liegt dieses schöne Zweifamilienhaus. Die Wohnung im Erdgeschoß ist vermietet. Zu dieser Wohnung gehört ein zusätzliches Zimmer im Untergeschoß sowie zwei Kellerräume, somit ergibt sich eine Wohnfläche von ca. 99m². Die Wohnung im Obergeschoß verfügt über 73m² sowie ein zusätzliches Zimmer im Dachgeschoß. Die Wohnung im Obergeschoß ist mietfrei und kann sofort bezogen werden. Ein besonderes Highlight sind natürlich die 4 Garagen die zum Haus gehören. Zudem sind genügend Gartenflächen für beide Parteien vorhanden. Beheizt werden die Wohnungen durch zwei getrennte Gas-Etagenheizungen aus dem Jahre 1989. Gerne können wir einen gemeinsamen Termin abstimmen, damit Sie weitere Eindrücke sammeln können.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung

Objektdaten

PLZ
89520
Ort
Heidenheim
Wohnfläche
172 m²
Grundstücksfläche
660 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
4
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1954
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
391,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1954
Ausstellungsdatum
07.05.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
391,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Heidenheim

Wilhelmstraße 124, 89518 Heidenheim an der Brenz
Herr Uwe Fink
Herr Uwe Fink