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Objektnummer: FIO-10814345980 | SIP-ID: 30-12772

Kapitalanlage in betreutem Wohnen

Wohnen-Essen - Etagenwohnung in 73274 Notzingen mit 56m² als Kapitalanlage kaufen
Wohnen-Essen - Etagenwohnung in 73274 Notzingen mit 56m² als Kapitalanlage kaufen
Balkon - Etagenwohnung in 73274 Notzingen mit 56m² als Kapitalanlage kaufen
Küche - Etagenwohnung in 73274 Notzingen mit 56m² als Kapitalanlage kaufen
Schlafen - Etagenwohnung in 73274 Notzingen mit 56m² als Kapitalanlage kaufen
Kaufpreis

278.000 €

Frau Nicole Beck
Frau Nicole Beck
Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen
Frau Nicole Beck
Frau Nicole Beck
Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen

Preise und Kosten

Kaufpreis
278.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
7.563 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Wohnung ist in einer Anlage für betreutes Wohnen in zentraler Lage von Notzingen gelegen.

Verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs sind am Ort zu finden und überwiegend fußläufig erreichbar. Ein weiteres, umfangreiches Einkaufsangebot bietet das nahe gelegene Kirchheim unter Teck.

Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar und bringt Sie in kurzer Zeit in die umliegenden Gemeinden sowie nach Kirchheim. Auch die Anbindung an die A8 und die B10 ist optimal.

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73274 Notzingen

Objektbeschreibung

Zum Verkauf kommt eine 2 Zimmer-Wohnung im betreuten Wohnen in Notzingen.
Sie ist im 2. Obergeschoss gelegen und bequem über den Aufzug sowie den großzügigen Treppenhausbereich mit Laubengang erreichbar.

Die Wohnfläche verteilt sich auf den Wohn-Essbereich mit Zugang zur nach Süd-Ost ausgerichteten Loggia, das Schlafzimmer, ein Tageslichtduschbad sowie die Küche und den Flur.

Die Wohnung ist vermietet.

Im Erdgeschoss sind verschiedene Gemeinschaftsräume sowie die Keller der jeweiligen Wohnungen untergebracht.

Ausstattung

Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Flüssiggas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Barrierefrei
Serviceleistungen: Betreutes Wohnen
Unterkellert

Objektdaten

PLZ
73274
Ort
Notzingen
Wohnfläche
56 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Loggien
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2013
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
84,90 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Flüssiggas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2013
Ausstellungsdatum
19.02.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Flüssiggas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
84,9 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Anbieterinformationen

Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen

Alleenstr. 160, 73230 Kirchheim unter Teck
Frau Nicole Beck
Frau Nicole Beck