Das Objekt befindet sich in zentraler Lage der Gemeinde Jestetten.
Jestetten selbst ist in äußersten Süden von Baden-Württemberg, im Landkreis Waldshut-Tiengen gelegen. Zu Jestetten gehört neben dem gleichnamigen Hauptort Jestetten, der benachbarte Ortsteil Altenburg. Die Gemeinde ist durch die außergewöhnliche Lage zur Schweiz geprägt. Sie wird von drei Seiten von Schweizer Staatsgebiet umgeben und lässt sich nur über eine Landstraße von Deutschland aus direkt erreichen. Nachbargemeinden sind Wilchingen, Neunkirch, Beringen und Neuhausen im Kanton Schaffhausen, im Kanton Zürich grenzt Jestetten an Laufen-Uhwiesen, Dachsen und Rheinau. In Deutschland grenzt Jestetten an die Gemeinden Lottstetten und Dettighofen. Die Städte Zürich und Schaffhausen sowie der Flughafen Zürich-Kloten sind für Berufspendler mit der Schweizer Bundesbahn gut erreichbar. Den ca. 5200 Einwohnern der Gemeinde Jestetten wird eine Vielzahl unterschiedlichster Freizeitaktivitäten geboten. Neben zahlreichen Vereinen und einem Freibad im Hauptort Jestetten bietet die Gemeinde darüber hinaus eine Vielfalt an Rad- und Wanderwegen in der näheren Umgebung, sodass auch Naturliebhaber auf ihre Kosten kommen. Ein überregional beliebtes Ausflugsziel ist der Rheinfall bei Neuhausen, der ca. 6 Kilometer von Jestetten entfernt ist, sowie der bekannte Keltenwall im benachbarten Ortsteil Altenburg. Die Gemeinde verfügt über Kinderspielplätze, Kindergarten, Grund,- Haupt,- und Realschule, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten direkt im Ort.

Diese Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 13 Wohneinheiten, das ca. 1970 in solider Massivbauweise errichtet wurde. Auf ca. 80 m² Wohnfläche erwarten Sie 3,5 gut geschnittene Zimmer, eine durchdachte Raumaufteilung und ein herrlicher Ausblick ins Grüne.

Schon beim Betreten der Wohnung fällt der praktische Grundriss auf: Gleich rechts befindet sich ein separates WC mit Waschbecken und Tageslichtfenster. Geradeaus lässt sich eine gemütliche Essecke einrichten, die direkt an die funktionale Küche angrenzt - perfekt für den Alltag.

Das Badezimmer wurde komplett modernisiert. Es überzeugt mit bodengleicher Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss - modern, hell und komfortabel.

Ob als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer - das erste Zimmer bietet viel Raum für individuelle Gestaltung. Ein kleiner Einbauschrank im Flur schafft zusätzlichen Stauraum.
Das großzügige Hauptschlafzimmer punktet mit direktem Zugang zum Balkon und einer schönen Fensterfront - lichtdurchflutet und ruhig.

Auch das geräumige Wohnzimmer führt zum Balkon und bietet einen traumhaften Blick ins Grüne - der perfekte Ort zum Durchatmen und Abschalten.

Zur Wohnung gehören ein Keller- und ein Dachbodenabteil mit viel Stauraum. Zusätzlich stehen gemeinschaftliche Trockenräume im Keller und im Dachgeschoss zur Verfügung.
Eine eigene Garage rundet das attraktive Angebot ab.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen zu oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.

-inkl. Einbauküche
-inkl. Garage
-Balkon mit Markise und schöner Aussicht ins Grüne
-Kellerabteil & zusätzliches Dachbodenabteil
-Gemeinschaftliche Trockenräume im Keller & Dachgeschoss
-Gemeinschaftlicher Fahrradraum
-Helle Räume, durchdachte Raumaufteilung

Alle Angaben in diesem Expose stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer frei gegeben worden.
Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben. Insbesondere haben wir die Wohnflächenangaben des Verkäufers nicht durch eine eigene Wohnflächenberechnung überprüft.