Die Weinbaugemeinde Siefersheim liegt im größten Weinbau treibenden Landkreis Deutschlands und mitten im Weinanbaugebiet Rheinhessen, umgeben von Weinbergen, Wald und Grünflächen.

Geprägt wird das Dorf vor allem durch das vielfältige Vereinsleben, welches von einem Gesangsverein, einer Freiwilligenfeuerwehr bis hin zu einem Sportverein viel zu bieten hat. Neben zahlreichen Weingütern gibt es in Siefersheim auch eine Kindertagesstätte sowie eine Grundschule und verschiedenste Gewerbebetriebe.

Autobahnanschlüsse zur A 61 sowie zur A 63 sind nicht weit entfernt und bieten so eine gute Verkehrsanbindung an die beiden Metropolregionen Rhein-Main und Rhein-Neckar.

Diese schöne Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung wurde 1992 auf einem 410 m² großem Sonnengrundstück am Ortsrand von Siefersheim erbaut.

Im Erdgeschoß gelangen Sie durch den Eingangsbereich/Flur in die moderne Küche im Landhausstil, welche im Haus verbleiben wird. Angrenzend ist das großzügige und lichtdurchflutete Wohn- & Esszimmer mit Kamin und mit Zugang zur Terrasse & Garten. Ein Gäste WC und eine Abstellkammer stehen Ihnen auf dieser Ebene ebenfalls zur Verfügung.

Über die offene Treppe gelangen Sie in das Obergeschoß. Hier erwarten Sie das große Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein kleineres Zimmer, welches sich idealerweise als Büro eignet, sowie das Badezimmer mit Dusche, Badewanne & WC. Hier kann ebenfalls die Waschmaschine und der Trockner angeschlossen werden.
Zu dieser Einheit gehören im Kellergeschoß noch der Flur mit reichlich Abstellfläche, sowie der Hausanschluss- & Heizungsraum.

Die restliche Kellerfläche wird als eine separate Einliegerwohnung mit ca. 50m² Wohnfläche, Zugang über eine seitliche Außentreppe, genutzt. Diese ist in einen offenen Küche-Ess-Wohnbereich, ein Schlafzimmer, ein Bad (Dusche, Waschbecken, WC, Waschmaschinen- & Trockneranschluss), sowie eine Abstellkammer aufgeteilt.
Als weiteren Stauraum bietet Ihnen der Dachboden noch einiges an Platz.

2 KFZ-Stellplätze vor dem Gebäude runden dieses Immobilienangebot

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Kochofen m. Außenkamin in der ELW & Festbrennstoffofen in Wohnzimmer EG - BJ 2023
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Kunststofffenster 2-fachverglast BJ 1992