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Objektnummer: FIO-10814345780 | SIP-ID: 12628

Handwerkerhaus mit Potential und großem Grundstück !

Ansicht - Einfamilienhaus in 55546 Neu-Bamberg mit 179m² kaufen
Ansicht - Einfamilienhaus in 55546 Neu-Bamberg mit 179m² kaufen
Zimmer mit Kaminofen - Einfamilienhaus in 55546 Neu-Bamberg mit 179m² kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 55546 Neu-Bamberg mit 179m² kaufen
Badezimmer - Einfamilienhaus in 55546 Neu-Bamberg mit 179m² kaufen
Kaufpreis

195.000 €

Wohnfläche

179 m²

Grundstücksfläche

1002 m²

Adresse

55546 Neu-Bamberg

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Jörg Herrmann
Herr Jörg Herrmann
Sparkasse Rhein-Nahe
Herr Jörg Herrmann
Herr Jörg Herrmann
Sparkasse Rhein-Nahe

Preise und Kosten

Kaufpreis
195.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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55546 Neu-Bamberg

Objektbeschreibung

Dieses ca. 1960 gebaute Einfamilienhaus befindet sich in Ortsrandlage von Neu-Bamberg.

Die Wohnfläche von ca. 180 m², verteilt auf 5 Zimmer, bietet ausreichend Platz für eine Familie.

Im Erdgeschoss befindet sich eine kleine Sauna mit angrenzendem Duschbad.

Vom beheizten Wintergarten aus gelangt man zu dem sehr großen Gartengrundstück. Dieses bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten - sei es als Nutzgarten für den Hobbygärtner oder als Spielfläche für Ihre Kinder.

Es soll aber auch nicht unerwähnt bleiben, dass sich das Haus in einem sanierungsbedürftigem Zustand befindet.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nutzen Sie die 360° Begehung um sich vorab ein Bild von Zustand und Ausstattung zu machen und prüfen Sie bitte auch, ob die Lage der Immobilie Ihren Erwartungen entspricht.

Informationen über die Ortsgemeinde Neu-Bamberg finden Sie unter: www.neu-bamberg.de

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Dielen
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Sauna
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Kaminofen

Objektdaten

PLZ
55546
Ort
Neu-Bamberg
Wohnfläche
179 m²
Grundstücksfläche
1002 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1960
Letzte Modernisierung
1996
Zustand
Sanierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
216,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1960
Ausstellungsdatum
25.07.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
216,9 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Rhein-Nahe

Mannheimer Straße 181, 55543 Bad Kreuznach
Herr Jörg Herrmann
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