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Objektnummer: FIO-10814345230 | SIP-ID: 6174

Einfamilienhaus mit ELW in Perl-Sinz

Außenansicht - Einfamilienhaus in 66706 Perl mit 190m² kaufen
Kundenhinweis - Einfamilienhaus in 66706 Perl mit 190m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 66706 Perl mit 190m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 66706 Perl mit 190m² kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 66706 Perl mit 190m² kaufen
Kaufpreis

445.000 €

Wohnfläche

190 m²

Grundstücksfläche

760 m²

Adresse

66706 Perl

Herr Frank Winter
Herr Frank Winter
Sparkasse Merzig-Wadern

Preise und Kosten

Kaufpreis
445.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
66706 Perl
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66706 Perl

Objektbeschreibung

Lage:

sehr ruhige Wohnlage am Ortsrand von Sinz, sehr gute Verkehrsanbindung nach Luxemburg



Grundstück:

ca. 750 m² Areal, ebenes Gelände



Baujahr:

1976, Anbau 1986, gepflegter Zustand, Dacheindeckung ca. 2002



Garage:

eine Garage befindet sich im Haus, weitere Stellplätze davor



Heizung:

Ölzentralheizung






Aufteilung:

UG:

Heizung, Hauswirtschaft, Keller, Öllager, Garage,
ELW: zwei Zimmer, Küche, Bad

EG:

Wohn-/Esszimmer, Küche, Diele, zwei Schlafzimmer, Bad, WC, Wintergarten, Terrasse



DG:

Speicher



insgesamt ca. 190 m² Wfl.



Nutzung:

Interessant für die Familie mit Kindern, Mehrgenerationenwohnen, teilweise Vermietung etc.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
66706
Ort
Perl
Wohnfläche
190 m²
Grundstücksfläche
760 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
4

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1976
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
251,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1976
Ausstellungsdatum
31.03.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
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Herr Frank Winter
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