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Objektnummer: FIO-10814345180 | SIP-ID: 3177

Ländlicher Charme wartet auf Ihre Ideen

Wohnhaus - Doppelhaushälfte in 66909 Hüffler mit 157m² kaufen
Küche - Doppelhaushälfte in 66909 Hüffler mit 157m² kaufen
Küche - Doppelhaushälfte in 66909 Hüffler mit 157m² kaufen
Zimmer - Doppelhaushälfte in 66909 Hüffler mit 157m² kaufen
Zimmer - Doppelhaushälfte in 66909 Hüffler mit 157m² kaufen
Kaufpreis

119.000 €

Wohnfläche

157,4 m²

Grundstücksfläche

617 m²

Adresse

66909 Hüffler

Herr Immobilienvermittlung Dennis Wegner / Frank Aulenbacher
Herr Immobilienvermittlung Dennis Wegner / Frank Aulenbacher
Kreissparkasse Kusel
Herr Immobilienvermittlung Dennis Wegner / Frank Aulenbacher
Herr Immobilienvermittlung Dennis Wegner / Frank Aulenbacher
Kreissparkasse Kusel

Preise und Kosten

Kaufpreis
119.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
66909 Hüffler
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66909 Hüffler

Objektbeschreibung

Das einseitig angebaute Einfamilienhaus wurde 1890 in zentraler Ortslage errichtet und 1959 aufgestockt und 1994 angebaut. Die Gemeinde Hüffler gehört der Verbandsgemeinde Oberes Glantal an und bietet eine ländliche, ruhige Atmosphäre.

Die ca. 157 m² Wohnfläche verteilen sich im Erdgeschoss auf zwei Zimmer, Küche, Duschbad, ein Durchgangszimmer und einen Abstellraum und im Obergeschoss auf zwei Zimmer, Küche und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Im Kellergeschoss bieten Ihnen zwei Kellerräume ausreichend Abstellmöglichkeiten. Der Heizraum ist durch einen separaten Zugang erreichbar. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und kann derzeit als Speicher genutzt werden.

Ausgestattet ist Ihr neues Zuhause mit einer Öl-Zentralheizung aus 1995, isolierverglasten Metallfenstern und Parkett-, Laminat- und PVC-Fußböden. Ihr Fahrzeug parken Sie bequem in der Garage.

Hinter dem Haus befindet sich ein Wiesengrundstück, das zum Erholen und Spielen einlädt.

Dieses Anwesen bietet Ihnen zu einem erschwinglichen Kaufpreis einige Möglichkeiten zur Gestaltung Ihres neuen Eigenheims. Senden Sie uns gerne Ihre qualifizierte Anfrage, um weitere Informationen zu erhalten.

Ausstattung

Boden: Parkett, Laminat, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
66909
Ort
Hüffler
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
157,35 m²
Grundstücksfläche
617 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
frei nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1890
Zustand
Teilsaniert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
337,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1890
Ausstellungsdatum
19.05.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
337,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)
Teaser des Modernisierungsrechners

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Kusel

Gartenstr. 4, 66869 Kusel
Herr Immobilienvermittlung Dennis Wegner / Frank Aulenbacher
Herr Immobilienvermittlung Dennis Wegner / Frank Aulenbacher
06381/911-0