Objektnummer: FIO-10814345080 | SIP-ID: S/8656

Wohnen im Herzen der Stadt!

Stadtnah Wohnen! - Etagenwohnung in 75177 Pforzheim, Nordstadt mit 46m² kaufen
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Wohnzimmer - Etagenwohnung in 75177 Pforzheim, Nordstadt mit 46m² kaufen
Schlafzimmer - Etagenwohnung in 75177 Pforzheim, Nordstadt mit 46m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 75177 Pforzheim, Nordstadt mit 46m² kaufen
Kaufpreis

120.000 €

Wohnfläche

46,1 m²

Zimmer

2

Adresse

75177 Pforzheim, Nordstadt

Frau Sabrina Tas
Frau Sabrina Tas
Sparkasse Pforzheim Calw
Frau Sabrina Tas
Frau Sabrina Tas
Sparkasse Pforzheim Calw

Preise und Kosten

Kaufpreis
120.000 €
Hausgeld
75 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
75177 Pforzheim, Nordstadt
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Zentrale Nordstadtlage, nur wenige Gehminuten zum Bahnhof. Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß zu erreichen. Der Autobahnanschluss ist nur wenige Fahrminuten entfernt.

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75177 Pforzheim, Nordstadt

Objektbeschreibung

In beliebter und zentraler Nordstadtlage erwartet Sie eine 2-Zimmer-Wohnung, die Sie nach Ihren Vorlieben renovieren können. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung bietet einen durchdachten Grundriss mit einem hellen Wohnzimmer und Zugang zum Balkon, einem separaten Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne.

Die Wohnung steht leer und kann sofort übernommen werden. Das Hausgeld inklusive Rücklagen beträgt derzeit ca. 75 EUR monatlich. Sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer eignet sich diese Immobilie bestens.

Fordern Sie am besten gleich ein Exposé an. Gerne vereinbare ich im Anschluss einen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Bauweise: Massiv
- Tageslichtbad
- Balkon
- Keller
- zentrale Lage
- Gas Etagenheizung

Objektdaten

PLZ
75177
Ort
Pforzheim, Nordstadt
Etage
3
Wohnfläche
46,06 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1952
Letzte Modernisierung
2002
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
158,58 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1952
Ausstellungsdatum
02.07.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
158,58 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Poststraße 3, 75172 Pforzheim
Frau Sabrina Tas
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