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Objektnummer: FIO-10814345030 | SIP-ID: 121-00410

Helle 3-Zimmerwohnung mit Stellplatz, Gartenanteil und 2 Balkone

Balkon - Etagenwohnung in 75015 Bretten mit 82m² kaufen
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Küche - Etagenwohnung in 75015 Bretten mit 82m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 75015 Bretten mit 82m² kaufen
Wohn-Esszimmer mit Balkon - Etagenwohnung in 75015 Bretten mit 82m² kaufen
Kaufpreis

299.000 €

Wohnfläche

82 m²

Zimmer

3

Frau Giuliana Reitermayer
Frau Giuliana Reitermayer
LBS Immobilien GmbH Südwest
Frau Giuliana Reitermayer
Frau Giuliana Reitermayer
LBS Immobilien GmbH Südwest

Preise und Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Kaufpreis pro m²
3.646,34 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Bretten-Diedelsheim liegt zwischen Bruchsal und Mühlacker entlang der B35. Mit ca. 30.000 Einwohnern ist Bretten eine große Kreisstadt.

Durch den Stadtteil Diedelsheim fährt eine Bahn in Richtung Bruchsal und Mühlacker bzw. Stuttgart.
Diedelsheim verfügt über mehrere Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen.

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75015 Bretten

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser charmanten Wohnung, die sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Einheiten befindet.

Das großzügige Wohn-/Esszimmer ist der perfekte Ort für gemütliche Abende mit der Familie oder Freunden. Vom Wohn-/Esszimmer haben Sie Zugang auf einen der Balkone, mit Blick in den kleinen, idyllischen Gartenbereich. Ein weiterer Balkon ist über das Schlafzimmer erreichbar und bietet ebenfalls die Möglichkeit, den Tag in Ruhe ausklingen zu lassen.

Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Das zusätzliche Zimmer ist vielseitig nutzbar – ob als Büro, Kinderzimmer oder Hobbyraum. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein separater Abstellraum.

Die gut ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen und bietet ausreichend Platz für Ihre kulinarischen Kreationen. (Die Einbauküche ist im Preis enthalten)

Das Haus verfügt über einen Waschmaschinenraum im Dachgeschoss. Hier befinden sich Anschlussmöglichkeiten für Trockner und Waschmaschine.

Zusätzlich gehört zu dieser Wohnung ein Carport-Stellplatz direkt vor der Tür.
Ebenfalls zur Wohnung gehört ein Gartenanteil hinter dem Haus.

Genießen Sie hier das perfekte Zusammenspiel aus modernem Wohnkomfort und einer schönen Lage! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung begeistern.

Ausstattung

WG geeignet
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport
Gartennutzung
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
75015
Ort
Bretten
Wohnfläche
82 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1999
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
71,70 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
1999
Ausstellungsdatum
10.05.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
71,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH Südwest

Siegfried-Kühn-Straße 4, 76135 Karlsruhe
Frau Giuliana Reitermayer
Frau Giuliana Reitermayer