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Objektnummer: FIO-10814344600 | SIP-ID: 8090

2-Familien-Haus in bester Lage - Wohlfühlen garantiert!

Ansicht Süden - Zweifamilienhaus in 71083 Herrenberg mit 194m² kaufen
WohnenEssen DG - Zweifamilienhaus in 71083 Herrenberg mit 194m² kaufen
Wohnen Essen DG - Zweifamilienhaus in 71083 Herrenberg mit 194m² kaufen
Küche DG - Zweifamilienhaus in 71083 Herrenberg mit 194m² kaufen
Kind Homeoffice DG - Zweifamilienhaus in 71083 Herrenberg mit 194m² kaufen
Kaufpreis

658.000 €

Wohnfläche

194 m²

Grundstücksfläche

772 m²

Herr Markus Thieme
Herr Markus Thieme
Kreissparkasse Böblingen
Herr Markus Thieme
Herr Markus Thieme
Kreissparkasse Böblingen

Preise und Kosten

Kaufpreis
658.000 €
Käuferprovision
4,165 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Das Haus befindet sich am Ende einer reinen Anliegerstraße.

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71083 Herrenberg

Objektbeschreibung

Verkauft wird ein 1968 erbautes 2-Familienhaus im Herrenberg-Ortsteil Oberjesingen. Das Haus befindet sich am Ende einer reinen Anliegerstraße, der Garten ist nach Süden ausgerichtet.

Die beiden Wohnungen im EG und DG haben mit ca. 100 und ca. 94 m² eine sehr gute Größe.

Im EG stehen Ihnen 3 Zimmer zur Verfügung. Auch eine 4. wäre ohne weiteres möglich. Bad und Gäste-WC wurden 2018 komplett erneuert. Auch die Wohnräume sind in einem ansprechenden Zustand, alle Fenster auf diesem Stock wurde 1998 getauscht. Der großzügige Balkon hat die volle Südausrichtung.

Die 3,5-Zimmer-Wohnung im DG wurde vor 2 Jahren komplett saniert. Alle Wohnräume, die Einbauküche und das Bad präsentieren sich in einem neuwertigen Zustand. Auch die Fenster in der Wohnung sind zwei Jahre alt. Hier werden sind annähernd ohne einen Pinselstrich einziehen können.

Die Öl-Zentralheizung im Haus ist aus dem Jahr 2004, auch hier werden Sie in absehbarer Zeit keine Maßnahmen ergreifen müssen.

Neben der Garage im Haus wurde im Jahr 1999 eine Doppelgarage und ein großzügiger Carport direkt vor dem Haus erstellt.

Vereinbaren Sie einen Termin mit uns, wir freuen uns Ihnen dieses Haus präsentieren zu dürfen!

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Carport, Freiplatz
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten

Objektdaten

PLZ
71083
Ort
Herrenberg
Wohnfläche
194 m²
Grundstücksfläche
772 m²
Anzahl Zimmer
7,5
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
4
Verfügbar ab
kurzfristig frei

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1968
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
208,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1968
Ausstellungsdatum
29.03.2025
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
208,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Böblingen

Bronntor 1, 71083 Herrenberg
Herr Markus Thieme
Herr Markus Thieme