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Objektnummer: FIO-10814343880 | SIP-ID: 114-00452

Charmante 2-Zimmerwohnung mit Wohlfühlatmosphäre

Gebäudeansicht - Etagenwohnung in 78315 Radolfzell mit 42m² kaufen
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Wohnen-/Essen - Etagenwohnung in 78315 Radolfzell mit 42m² kaufen
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Schlafzimmer - Etagenwohnung in 78315 Radolfzell mit 42m² kaufen
Kaufpreis

147.000 €

Wohnfläche

42 m²

Zimmer

2

Herr Philipp Zeuner
Herr Philipp Zeuner
LBS Immobilien GmbH Südwest
Herr Philipp Zeuner
Herr Philipp Zeuner
LBS Immobilien GmbH Südwest

Preise und Kosten

Kaufpreis
147.000 €
Hausgeld
135 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Mit einer Einwohnerzahl von ca. 32.000 bietet die Stadt Radolfzell am Bodensee eine ideale Mischung aus städtischem Leben und ländlicher Idylle. Die Wohnung liegt nur 1 km (nordwestlich) vom Stadtzentrum entfernt, wodurch eine schnelle und einfache Anbindung gewährleistet ist. Radolfzell am Bodensee ist bekannt als ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden und verfügt über eine gut entwickelte Infrastruktur. Darüber hinaus die Stadt ein anerkannter Kurort mit der Mettnaukur/Mettnau, was die Attraktivität der Stadt für Touristen und Bewohner noch weiter erhöht. Die Etagenwohnung befindet sich in der Nähe wichtiger Verkehrsanbindungen. Die nächstgelegene Zugstation ist nur 1,2 km entfernt und mit dem Fahrrad bequem erreichbar. Die Bushaltestelle liegt nur 200 m entfernt und ist fußläufig zu erreichen. Die Autobahnauffahrt ist 9,5 km entfernt und in weniger als 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten. Es gibt drei Supermärkte, drei Bäckereien, drei Drogeriemärkte und drei Einkaufszentren, die alle in wenigen Gehminuten oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Die Naherholung ist in Radolfzell am Bodensee hervorragend. Es gibt einen Park, der fußläufig erreichbar ist und zum Entspannen einlädt. Die Lage der Wohnung am Bodensee bietet auch zahlreiche Möglichkeiten für Wassersport und Bootsfahrten.
Zusammenfassend bietet die Etagenwohnung in Radolfzell am Bodensee eine hervorragende Lage mit einer Vielzahl von Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe. Die Wohnung ist gut angebunden und liegt in der Nähe von Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen. Die Naherholungsmöglichkeiten sind hervorragend, und die Lage am Bodensee bietet zusätzliche Attraktivität.

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78315 Radolfzell

Objektbeschreibung

Diese Charmante 2-Zimmerwohnung im ersten Obergeschoss (Hochparterre) überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Atmosphäre. Das Herzstück der Wohnung bildet das Wohn- und Esszimmer, welches mit reichlich Tageslicht durchflutet wird. Die angrenzende Einbauküche, welche bei Bedarf übernommen werden kann, lässt keine Wünsche offen: Funktional ausgestattet, bietet sie viel Stauraum und Arbeitsfläche - ideal für Kochbegeisterte.
Das gemütliche, separate Schlafzimmer verspricht erholsame Nächte und bietet einen erholsamen Rückzugsort. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist das Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss.

Diese Immobilie eignet sich aufgrund ihrer Lage hervorragend für eine private Ferienwohnung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie gleich an und vereinbaren einen Termin mit uns!

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert

Objektdaten

PLZ
78315
Ort
Radolfzell
Wohnfläche
42 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1956
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
197,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1955
Ausstellungsdatum
19.07.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
197,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Die in den Beschreibungen und Exposés u. ä. enthaltenen Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. Angaben Dritter.
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Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH Südwest

Höllstr. 4, 78315 Radolfzell am Bodensee
Herr Philipp Zeuner
Herr Philipp Zeuner