Das Mehrfamilienhaus befindet sich zentral im ruhigen Wohngebiet von Mössingen-Bästenhardt. Schulen und Kinderbetreuungsstätten sind auf kurzem Weg fußläufig erreichbar. Das Stadtzentrum von Mössingen und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Minuten mit Auto oder Bus entfernt. Der Bahnhof befindet sich in fußläufiger Nähe. Mössingen (www.moessingen.de) befindet sich im südlichen Bereich des Landkreises Tübingen und ist über die B27 und die Zugverbindungen gut an die Metropolregion Stuttgart angebunden. Durch die Lage am Fuße der Schwäbischen Alb stehen neben einem angenehmen Lebensraum auch diverse Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür zur Verfügung.

Hier erhalten Sie die einmalige Chance auf ein gut vermietetes und kernsaniertes Mehrfamilienhaus in Mössingen.

Das Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten und zwei Einzelgaragen befindet sich auf einem 766 m² großen Grundstück in Mössingen-Bästenhardt. Derzeit sind alle drei Wohnungen vermietet, wodurch eine unmittelbare Einnahmequelle sichergestellt ist. Die Wohnungen im Haus befinden sich jeweils in gepflegten und modernen Zustand.
Im Jahr 2014/15 wurde die Immobilie kernsaniert. Im Jahr 2018 wurde die Dachgeschosswohnung samt Dachstuhl und Dach neu auf- und ausgebaut.
Technisch wurde das Haus rundum auf den aktuellen Stand gebracht und ermöglicht somit sorgenfreies Vermieten für viele Jahrzehnte in der Zukunft.

Alles in Allem bietet dieses Objekt eine einzigartige Gelegenheit für Investoren, die gerne modernen Wohnraum in zentraler Lage von Mössingen vermieten und von den steigenden Mieterträgen profitieren möchten.

Gerne zeige ich Ihnen das Objekt persönlich. Für weitere Informationen, Grundrisse und das umfassende Exposé können Sie jederzeit Kontakt über die Anfragefunktion aufnehmen.

Das Objekt hält folgendes für Sie bereit:

- Wohnung 1 (EG) 3,5 Zimmer mit 88,7m² und Gartenbenutzung sowie Terrasse
- Wohnung 2 (1. OG) 3,5 Zimmer mit 86 m² und Südbalkon
- Wohnung 3 (1. OG) 3 Zimmer mit 78,8 m² und Südbalkon
- zwei Garagen vor dem Haus

- Gaszentralheizung mit Solarthermieanlage aus 2014
- großer Garten mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten
- Topmoderne Wohnungen mit Küche und neuwertigen Bädern
- Sanierung 2014/15 und 2018 - moderne Bäder und Bodenbeläge, Fenster, Fassade sowie Dach, Elektrik und Wasserleitungen erneuert.