Lage:
sehr beliebte, sehr ruhige Wohnlage im Wohngebiet, gute Verkehrsanbindung nach Beckingen, Dillingen und Merzig zur Autobahn Saarbrücken - Luxemburg

Grundstück:
1.468 m² Areal, überwiegend ebenes Gelände, gepflegter Garten in angenehmer Sonnenlage - überschaubarer Pflegeaufwand, da ein Großteil des Grundstücks nur als Wiese angelegt ist!

Baujahr:
1954, 2019 Bad und Dach neu, 2021 Heizung neu, 2024 Küche mit Einbauküche neu,
insgesamt ein liebevoll gepflegtes Haus mit solider Bausubstanz das sofort bezugsfähig ist - es sind keine Renovierungen erforderlich!

Garage:
eine Garage + Carport befindet sich am Haus, zwei Stellplätze davor, weitere Stellplätze sind möglich

Heizung:
Ölzentralheizung, Heizkessel von 2021

Ausstattung:
Fliesen, Holz- und Laminatböden, fast neue Einbauküche, teilweise neuwertiges Mobiliar

Fenster:
Kunststofffenster mit Isolierverglasung

Aufteilung:

Nebengebäude:
Garage, Werkstatt, Hauswirtschaft, Tankraum

EG: ca. 51 m² Wfl.
Wohn-Esszimmer, Küche, Dusche, Vorrat, Heizung, Diele, Garderobe, Bad

DG: ca. 29 m² Wfl.
zwei Schlafzimmer, Abstellkammer, überdachter Balkon

insgesamt ca. 80 m² Wfl.

Nutzung:
interessant für ein Paar aber auch für Singles nicht zu groß - ein charmantes kleines freistehendes Haus mit Garten - ideal mit Haustieren!